Casa/Chalet independiente En venta Camin de la Maera, Huerces 36, La Pedrera - Leorio - Huerces - Ruedes

  • 205.000 € Ref. 3431-12519
  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 80m²

Disponemos a la venta esta parcela edificable con posibilidad de proyecto de vivienda de obra nueva, segregada de la matríz y resultando un terreno de 1.592 m2, en la que puede plantear su casa ideal.

Ubicada en la Parroquia de San Martín de Huerces, perteneciente al concejo de Gijón. Enclavada en un entorno rural, tranquilo y a escasos 5 minutos de Gijón, y a 3 minutos aproximadamente de la conexión con la Autovía Minera AS-I y la zona de Granda y Mareo, también con fácil conexión con La Camocha, barrio donde podrá disponer de todos los servicios.

Proyecto y ejecución de obra de viviendas modulares Premium, con excelentes calidades, generando un hogar con altas prestaciones energéticas y acústicas, haciendo de tu vivienda un lugar confortable y acogedor. Importes estimados para Parcela + Proyecto y Construcción de vivienda de obra nueva (a valorar según cada proyecto): 205.000 € (2 habitaciones), 251.000 € (3 habitaciones), 142.000 € (1 habitación/tipo fin de semana), no incluidos los impuestos y costes de licencia y suministros. Los precios definitivos se plantearán según la valoración del proyecto a desarrollar en cada caso.
Partiendo de una vivienda equipada con 1/2/3 dormitorios, salón/cocina equipada/comedor de 30 a 40 m2 aprox. (en configuraciones de 2,3 o 4 dormitorios, a definir según demanda), baño/aseo, lavandería, aireador con aporte de calor, aerotermia, Certificación Energética clase A, superficie pavimentada de unos 20 m2 para terraza, revestimiento de fachada con aislamiento SATE. Posibilidad de configurar el proyecto a medida, según gustos y necesidades. Construcciones basadas en los principios de eficiencia energética de las “Passive House”. Cortos plazos de ejecución e instalación de la vivienda. Se estudiará y valorará de forma personalizada cada planteamiento, ciñéndose a la demanda de cada cliente, pudiendo incluir cambios o añadidos que se quieran plantear al proyecto de vivienda. Los precios son orientativos, y como se detalla se definirán según proyecto a desarrollar en cada caso.
La finca, con ligera inclinación, que ayuda a la evacuación de las aguas de escorrentía, permite plantear la construcción de tu vivienda generando fácilmente una zona llana en su perímetro más próximo. Soleada y con vistas despejadas ya que se ubica en una zona semi-elevada sobre el pequeño valle de San Martín de Huerces (Gijón), frente a la costa gijonesa y con espectaculares vistas hacia la misma y el Picu El Sol.
Muy soleada, en un entorno rural privilegiado por su buena comunicación con la ciudad. Dispone de todos los servicios: alcantarillado, con arqueta a pie de finca; agua y luz a pie de finca; alumbrado público. Internet con Fibra en la zona. Parada de autobús (EMTUSA,) línea 16 del Transporte Urbano de Gijón, a 30 metros de la finca. Autobús escolar para el Colegio de la Camocha y Universidad Laboral.

Edificabilidad máxima de 300 m2 totales (150 m2 por planta).

Tu sueño de vivir en una casa unifamiliar con tu parcela independiente y bien comunicada es posible. Información y visitas, sin compromiso. Oportunidad de construir tu vivienda con excelentes calidades.

Contáctame para información y visitas.

    Características básicas

    • 80 m2 construidos
    • 2 dormitorios
    • 2 Baños
    • Parcela 1.592 m2
    • Terraza
    • Plaza de garaje
    • Trastero
    • Obra nueva

    Edificio

    • Certificación energética A

    Equipamiento

    • Terraza: 20m2
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Jardín
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