Oficina En venta Calle de María de Molina 48, Castellana

  • 500.000 € Ref. 3248-21188
  • 352 €/Mes de gastos de comunidad
  • 103m²
  • 2 Baños

Se ruega contacten "por escrito a través del anuncio", indicando: nombre, dirección de e-mail, y teléfono móvil.

Magnífico local de oficina en la planta 3ª de un edificio representativo de uso exclusivo de oficinas. Impecable. Tiene el acceso desde el portal en C/. Núñez de Balboa, 114.

Estancias: amplia recepción, sala de reuniones, 5 despachos separados con mamparas de cristal, y zona técnica y de office.

Instalaciones: cuenta con servicio de conserjería y vigilancia por cámaras, puerta blindada, climatización frio-calor, pintura lisa, suelos de tarima, cableado perimetral, luminarias led, y baños exteriores en planta.

Se vende con posibilidad de mantener al vendedor como inquilino, de manera que puedes rentabilizar tu inversión desde el mismo momento de la compra, sin esperas, ni gastos iniciales.

Gastos de Comunidad: 352,40 euros/mes (incluye calefacción, aire acondicionado, seguridad, agua).

IBI: 1.400, 07 Euros/año Tasa de Basuras: 164 Euros/año

INFORMACION DE SUPERFICIES: . - Información Catastral: Superficie construida de 142 m2, de los que 93 m2 de oficina, y 49 m2 de elementos comunes. - Registro de la Propiedad: Superficie de 103 m2. + 0,139 % elementos comunes.

ZONA: Distrito Salamanca/Barrio Castellana excelentes servicios alrededor del edificio: restaurantes, cafeterías, etc.

COMUNICACIONES: Inmejorables accesos tanto por transporte privado, como público. Metro: Avenida de América.

*) El precio de venta no incluye impuestos (ITP en segunda mano) ni gastos (Notaría y Registro).

    Características básicas

    • 103 m2 construidos
    • 86 m2 útiles
    • Dividida con mamparas
    • 2  fuera de la oficina
    • Buen estado
    • Año de construcción 1980
    • Certificación energética C : (139 kWh/m2 año)

    Características adicionales

    • Frío/ Calor
    • Doble acristalamiento
    • Cocina / Office

    Edificio

    • Planta 3 , exterior
    • Oficina de 1  planta
    • 2  ascensores
    • Uso exclusivo oficinas

    Seguridad

    • Puerta de seguridad
    • Extintores
    • Puerta cortafuegos

    Equipamiento

    • Tipo calefacción: Centralizada
    • Tipo de suelo: Tarima
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