Ático En venta Calle de Espoz y Mina 8, Sol

  • 565.000 € 10.000 € (2%) Ref. 3473-00605
  • 3 Dorm
  • 3 Baños
  • 98m²

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN EL CORAZON DE MADRID

Quieres invertir en una propiedad y multiplicar tu rentabilidad por 3? Entonces esta es la propiedad que estabas esperando. Ideal para explotarlo como alquiler de temporada tan demandados en el centro de Madrid.

Y si quieres vivir en la Puerta del Sol y AMORTIZAR LA COMPRA DE TU VIVIENDA, ésta es también tu oportunidad! 1 única propiedad pero 3 apartamentos independientes. La compras, eliges el que más te guste para vivir tú y alquilas los otros dos, con la renta pagarás tu hipoteca.. .

Enclavada en pleno corazón de la ciudad, a 75 metros de la Puerta del Sol, encontramos este fantástico piso en la última planta de un antiguo palacete del Siglo XVIII. Completamente reformado hace cuatro años, se dividió internamente en 3 apartamentos modernos, funcionales y perfectamente equipados para su explotación como viviendas de uso turístico. Cada uno dispone de su puerta de acceso y cuadro eléctrico independientes. Un gran pasillo comunica los 3 apartamentos y la puerta general de acceso a la propiedad. Los 3 apartamentos disponen de dormitorio, cuarto de baño y cocina propios. Todos tienen calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor. Puertas lacadas en blanco. Suelos en laminado blanco y cerámicos en cocinas y baños. Multitud de ventanas y mansardas a los distintos patios del palacete, junto con su orientación oeste, hacen que la luz penetre por todas partes a todas horas. Al ser la última planta el piso tiene distintas alturas según la caída de las cubiertas, todas las vigas son vistas y pintadas o barnizadas, según cada caso, lo que hace de cada espacio un rincón único, original y tremendamente acogedor.

Los rellanos, la escalera y los corredores del edificio son imponentes, exquisitamente rehabilitados y cuidados, llenos de luz y de plantas naturales. El uso del edificio es mixto, hay numerosas oficinas, un hotel, y varias viviendas particulares. El edificio tiene ascensor y portero físico.

La ocupación de estos 3 modernos apartamentos es altísima, funcionan con una rotación y ocupación increíble obteniendo una alta rentabilidad, actualmente hay reservas confirmadas hasta finales del mes de agosto, que habrá que respetar. Dispone de luces de emergencia, extintores y señalética obligatoria.

    Características básicas

    • 98 m2 construidos
    • 96 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 3 Baños
    • Segunda mano/Buen estado
    • Armarios empotrados
    • Año de construcción 1860

    Edificio

    • Planta 4, interior
    • Con ascensor
    • Certificación energética G : (476 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 4
    • Tipo de suelo: Tarima
    • Aire acondicionado
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