Piso En venta Cuatro Caminos

  • 438.500 € Ref. IMtsp
  • 68 €/Mes de gastos de comunidad
  • 3 Dorm
  • 1 Baño
  • 78m²

¡OPORTUNIDAD! Piso en venta totalmente exterior, de esquina, con siete ventanas y orientaciones sur y oeste. Luz natural y en una zona muy tranquila.

Primera planta con altura de bajo. Requiere reforma integral. Consta de 78m² construidos, según el catastro, de los que 71m² son de vivienda y 7m² de elementos comunes. En el Registro de la Propiedad constan 70,81m² de superficie útil.

Ahora mismo la vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina y salón-comedor. Todas las estancias tienen ventanas y los techos son altos. El salón y dos dormitorios dan a la calle con orientación oeste; la cocina, el baño y el tercer dormitorio dan a un patio comunitario con orientación sur.

En los planos adjuntos a este anuncio se ve la distribución actual y tres propuestas de reforma con tres, cuatro o cinco dormitorios y dos baños. Con estas reformas el piso resultará ideal para vivir o para obtener una muy interesante rentabilidad alquilándolo completo o por habitaciones. Las cuatro últimas fotos son recreaciones digitales de cómo podrían quedar los distintos espacios reformados.

El edificio es de 1965, tiene ascensores y la ITE favorable. El IBI son 478€ al año y la comunidad, 68€ al mes. Se sitúa en la calle de la Infanta Mercedes, entre las de San Germán y San Enrique, cerca del estadio Santiago Bernabéu, de la zona financiera de Azca, de las áreas comerciales de Orense y Bravo Murillo, y está bien conectado por transporte público. A un minuto de Mercadona y del Mercado de San Enrique. El aparcamiento es fácil en la zona, que se caracteriza por ser muy tranquila en pleno corazón de Madrid. Sin duda, una oportunidad para vivir o invertir.

**NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR**

**Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

    Características básicas

    • 78 m2 construidos
    • 70 m2 útiles
    • 3 dormitorios
    • 1 Baño
    • Segunda mano/A reformar
    • Año de construcción 1965

    Edificio

    • Con ascensor
    • Certificación energética E