Garaje en Calle del Corazón de María 68, Prosperidad

Plaza de garaje doble en segundo sótano con fácil acceso y maniobra (22 m2 útiles). Caben fácilmente coche y moto, o 2 coches de tamaño medio, en fila uno detrás de otro. Puerta automática con mando a distancia. Hay conserje y ascensor en la finca.

Dimensiones:

-Largo 7,90 m
-Ancho 2,80 m
-Ancho a columnas 2,50 m
-Altura mínima en rampa 2,03 m

Calle Corazón de María 68, junto al Metro Alfonso XIII, López de Hoyos, padre Claret, M-30 y la salida a la A2 por Avda. de América. Barrio lleno de urbanizaciones con muchas viviendas en altura y gran densidad de población. Zona de pago SER (plazas verdes) de difícil aparcamiento.

Gastos de comunidad 36 €/mes. IBI 64,22 €/año. No cobramos honorarios al comprador.

Piso en CL CESAR CORT BOTI, Valdebebas - Valdefuentes

¡Descubre este pisazo en Valdebebas! espectacular piso en la séptima planta ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en una de las mejores zonas de Madrid. Con 107 m² construidos, cuenta con 2 habitaciones amplias y luminosas, ideales para descansar y desconectar. Además, dispone de 2 baños completos y una cocina equipada que se abre a una terraza tendedero, perfecta para disfrutar del aire fresco.

El amplio salón te sorprenderá con sus vistas a las zonas verdes, creando un ambiente relajante y acogedor. Este inmueble también incluye una plaza de garaje y un trastero, brindando la comodidad que buscas. Las zonas comunes son un verdadero lujo: disfruta de una refrescante piscina, instalaciones de pádel, gimnasio totalmente equipado, sala de reuniones y un parque infantil donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones. Servicio conserje 24 horas.

Construido en 2014, este piso se encuentra en excelente estado y es apto para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad para todos. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, estarás cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Piso en CL BRETON DE LOS HERREROS, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR EL HOGAR DE SUS SUEÑOS CON ESTA JOYA INMOBILIARIA.
ES UN LIENZO EN BLANCO CON ENCANTO CLÁSICO, FACHADA REHABILITADA, CON TECHOS EN ALTURA DE 3 M2 Y GRAN POTENCIAL DE DISEÑO EXCLUSIVO.
UBICACIÓN PRIME, EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE RÍOS ROSAS/ALMAGRO EN CHAMBERÍ, JUNTO AL PARQUE SANTANDER, UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MADRID.

INVERSIÓN SEGURA Y REVALORIZABLE. Este piso ofrece una garantía de inversión y una altísima revalorización, en una de las zonas más reconocidas y demandadas de Madrid.

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

✨ GRAN POTENCIAL. UN LIENZO EN BLANCO...

Piso Luminoso y Exterior: Una gran ventaja en Chamberí. Dispone de 2 balcones a la calle Bretón de los herreros que aportan mucha luz natural y un carácter señorial a la estancia principal.

Se presentan RENDERS para poder mostrar las posibles reformas del piso y decoración de diseño.

DISEÑO A MEDIDA

Los generosos 80 m² y los espectaculares TECHOS EN ALTURA de 3 m2 ofrecen una versatilidad máxima para una REFORMA INTEGRAL.
La posibilidad de una Cocina Open Concept integrada permite configurar un moderno salón-comedor, junto con 2 dormitorios y 2 baños en suite.

Encanto Clásico sin Preocupaciones: La finca señorial cuenta con una FACHADA RECIENTEMENTE REHABILITADA, garantizando una imagen impecable.

Máximo Confort: Edificio clásico dotado de ASCENSOR, un elemento esencial y necesario.

� UBICACIÓN PRIME

Entorno Inmejorable:
Situación privilegiada junto al PARQUE DE SANTANDER. gran pulmón verde ideal para el ocio y el deporte.
Tendrá acceso directo a kilómetros de zonas ajardinadas, perfectas para pasear, practicar running, montar en bicicleta o simplemente disfrutar del sol. El parque cuenta con amplias instalaciones deportivas, canchas y áreas de juegos infantiles

Centralidad y Confort:
Disfrute de la vida de barrio completa. Acceso inmediato a la mejor Gastronomía de Vanguardia especialmente en la zona de Ponzano.

Comercio y Ocio:
Cuenta con un excelente comercio de proximidad y tiendas especializadas, además de una variada oferta cultural con pequeños teatros, cines y centros de exposiciones.

Educación y Salud:
Ofrece acceso a los colegios y centros de salud más prestigiosos de la capital, lo que lo convierte en la elección predilecta de las familias.

Conexiones:
Centralidad Absoluta. Su ubicación en el corazón del distrito asegura un acceso rápido y directo a cualquier punto de Madrid. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad gracias a la amplia red de Metro y autobuses.A solo 3 minutos de la Estación de metro de Rio Rosas.

Inversión Inteligente: Es el tamaño ideal para una vivienda familiar con diseño exclusivo o para una inversión segura en un barrio de alta rentabilidad.

¡Deje de buscar e invierta en diseño!
Esta es la opción perfecta para familias que desean un hogar exclusivo y hecho a medida, en un entorno inmejorable.
Contáctenos hoy para recibir más información, propuestas de planos de redistribución y concertar una visita.

No deje escapar esta JOYA INMOBILIARIA!

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Piso en CL CUEVAS DE ALMANZORA, Apóstol Santiago

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón del barrio de Apostol Santiago, en Hortaleza! Este amplio piso en planta baja cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Al entrar, te recibe un elegante recibidor que da paso a un luminoso salón comedor de más de 28 metros cuadrados, donde disfrutarás de momentos inolvidables con tus seres queridos. Las grandes ventanas ofrecen vistas a los jardines, creando un ambiente fresco y relajante.

La cocina, equipada con office, tiene espacio suficiente para una mesa que acomode hasta cuatro comensales, perfecta para esas cenas familiares. Además, cuenta con acceso a un cuarto de lavadora y tendedero, así como una puerta de servicio que añade funcionalidad al hogar. Cada dormitorio tiene ventana al exterior, garantizando luz natural en todas las estancias. El dormitorio principal es amplio, con aproximadamente 12 metros cuadrados, ideal para crear tu refugio personal.

Este piso ha sido perfectamente conservado, con suelos de parqué en el hall, salón, pasillo y dormitorios, y gres en cocina y baños. Las ventanas con climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que la calefacción y agua caliente son proporcionadas por una caldera individual de gas natural. La comunidad es tranquila, con solo dos vecinos por planta, y el portal está revestido en mármol, lo que añade un toque de elegancia.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos encontrarás colegios, supermercados, centros de salud y varias opciones de ocio como cafeterías y restaurantes. Además, la conexión con el transporte público es excelente; la estación de Metro de Manoteras está a solo 5 minutos y varias paradas de bus están a 100 metros. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y hacer de él tu nuevo hogar!

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 140m²

Piso en Malasaña-Universidad

Gentile Home RE/MAX presenta un piso que parece sacado de una escena de Almodóvar: color, carácter y una autenticidad que no se imita, se vive. En pleno corazón de Malasaña, esta vivienda exterior situada en una finca castiza de 1900 conserva el alma de barrio y la transforma en un espacio contemporáneo lleno de personalidad. Reformado con sensibilidad y respeto por su historia, sus 126 m² (según catastro), orientados al sur se llenan de luz natural y detalles que cuentan una historia diferente a cualquier otra.

Al cruzar el umbral, un hall acogedor abre paso a un salón-comedor de más de 40 m², con cocina abierta de diseño, ideal para quienes entienden que cocinar también es una forma de expresión. Vigas de madera originales, una pared de ladrillo visto con textura y dos balcones que se abren a la calle definen este espacio como el corazón de la casa: bohemio, cálido, genuino. Aquí no hay artificios, hay esencia.

La zona de descanso está pensada para disfrutar del silencio y la intimidad. Tres dormitorios con identidad propia: el principal, con baño en suite y detalles cuidados al milímetro; un segundo dormitorio versátil, perfecto para una habitación infantil, despacho o cuarto de invitados; y un tercero que invita a la creatividad. El segundo baño, completo y funcional, mantiene la estética elegante del conjunto. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción individual por gas, suelos de tarima, armarios empotrados y una distribución inteligente que optimiza cada metro.

Una joya con calificación energética D y gastos de comunidad bajos (72 €/mes), perfecta tanto para vivir como para invertir en un barrio con altísima demanda y encanto que no pasa de moda.

En los alrededores de la calle San Vicente Ferrer, el auténtico Malasaña late con fuerza: mercados con alma, cafés con historia, tiendas de autor, librerías escondidas, jardines secretos, y una oferta cultural y gastronómica que solo este barrio puede ofrecer. Con estación de metro Tribunal a solo 3 minutos y múltiples líneas de autobuses, moverse por Madrid desde aquí es tan fácil como dejarse llevar por sus calles llenas de vida.

Para más información o concretar una visita, contáctanos.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Piso en Aluche

Piso en zona Metro Carabanchel, junto al Hospital Gómez Ulla. Amplia oferta de servicios al alcance de la mano, como tiendas tradicionales, Mercadona a unos cinco minutos, farmacia, bancos.
Piso situado en primera planta, sin ascensor, con un solo tramo de escalera para acceder a la vivienda. Sesenta y cinco metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios, salón comedor con aire acondicionado, cocina amueblada, con electrodomésticos placa vitricerámica, y accesoa terraza tendedero acristalada y con armario, en el que se localiza la lavadora, y espacio de almacenamiento. Baño completo con plato de ducha. Todas las estancias exteriores. Instalaciones básicas actualizadas, electricidad, cañerias y calefacción y agua caliente sanitaria por gas natural. Carpintería exterior de aluminio con con cristal tipo Climalit. Suelos de tarima, pintura lisa, puertas de paso lacadas en blanco y de acceso a la vivienda blindada, además de contar con sistema de alarma. IBI 246 €/ año y gastos de comunidad 45€.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Piso en Calle de Esparteros, Sol

Remax Legend presenta este exclusivo Piso en el Corazón de Madrid, vivienda única, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Madrid. Este espectacular piso de 214 m² en la cuarta planta de un edificio elegante ofrece amplitud, luminosidad y posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador.

Uno de los elementos que distingue esta propiedad es su altura de techos de 2,80 metros, una característica que realza la sensación de amplitud y elegancia en cada estancia. Esta altura excepcional no solo aporta mayor luminosidad a los espacios, sino que también permite una mayor personalización en el diseño interior, convirtiendo cada rincón en una oportunidad para destacar la belleza arquitectónica del inmueble.

Con una distribución excepcional, al entrar nos recibe un imponente hall de 20 m², que se fusiona con una acogedora zona de estar, formando el núcleo de la vivienda. Desde esta área, se accede de manera independiente y directa al salón-comedor, proporcionando fluidez en la circulación y privacidad en cada espacio.

La cocina, de diseño moderno y totalmente amueblada con todos los electrodomésticos incluidos, ofrece un espacio funcional y listo para ser disfrutado. Su isla central maximiza la comodidad y la practicidad, convirtiéndola en el lugar ideal para compartir momentos en el día a día. Además, tiene acceso directo al salón-comedor, facilitando la conexión entre ambas áreas de forma práctica y funcional y creando una conexión perfecta entre los espacios sociales de la vivienda.

El Salón-Comedor con una gran luminosidad y elegancia absoluta es el gran protagonista de este inmueble, sus 54 m² lo convierten en un espacio diseñado para disfrutar al máximo del confort y la amplitud. Gracias a su generosa superficie, permite la creación de distintas áreas dentro de la misma estancia, ideal para quienes buscan una distribución versátil que combine zona de estar, comedor formal y área de reunión o lectura. Destaca por sus tres ventanales con balcones y orientación oeste, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. La luz, combinada con la amplitud del espacio y la calidad de los acabados, aporta una atmósfera cálida y sofisticada. Este es, sin duda, el corazón de la vivienda, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos de relax en un entorno exclusivo.

La zona privada de la vivienda se distribuye de manera funcional para garantizar confort y privacidad, el primer dormitorio de 27 m², con doble ambiente que combina área de descanso y despacho o sala de estar, ofreciendo versatilidad para distintos usos.

El dormitorio principal de 35 m², diseñado como una auténtica suite, con baño integrado que incluye ducha y bañera de hidromasaje, ideal para disfrutar de momentos de relax.

Un baño completo adicional, estratégicamente ubicado para dar servicio a las áreas comunes y al primer dormitorio.

En cuanto a detalles y comodidades, este exclusivo piso está equipado con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, garantizando confort en cualquier época del año.

Además, el edificio cuenta con ascensor y portero automático, aportando seguridad y comodidad a los residentes.

Opciones de Reforma Personalizadas:
Para quienes buscan una distribución más amplia y flexible, nuestro estudio de arquitectura ha diseñado una propuesta de reforma que permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Entre las opciones contempladas se encuentra la posibilidad de convertir el piso en una vivienda de 3 dormitorios más despacho, además de abrir la cocina al salón-comedor, potenciando los espacios abiertos y la sensación de amplitud. Para facilitar la visualización de esta propuesta, se incluyen renders y planos en el anuncio, ofreciendo una visión clara del potencial de esta propiedad.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros y organizar una visita.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 214m²

Dúplex en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con plaza de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 80 m2 construidos y 77,60 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una tercera planta dúplex, de un edificio construido en 2007.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 80m²

Piso en Avenida de Manoteras, Virgen del Cortijo - Manoteras

Venta en rentabilidad de fantástico loft con 2 plazas de garaje en el mismo edificio, en Avenida de Manoteras.

Inmueble de 89 m2 construidos según el catastro, y 84 m2 según el registro de la Propiedad.

Se trata de una segunda planta, luminosa y tranquila, actualmente dispone de Inquilino estable y solvente, con contrato en vigor.

Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Piso en CL SAN BERNARDO, Malasaña-Universidad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PISO EXCLUSIVO Y REFORMADO EN EL CORAZÓN DE MADRID.
UBICACION INMEJORABLE: ¡Vive la Experiencia del Centro!

Descubre el placer de vivir en una ubicación privilegiada del emblemático barrio de MALASAÑA-UNIVERSIDAD, en pleno centro de Madrid, a tan solo 5 minutos a pie de Gran Vía, teniendo a 1 minuto el metro NOVICIADO (en la acera de enfrente).
Este excepcional piso se encuentra también muy próximo a la codiciada Zona Justicia, garantizando tener a mano la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la capital.

A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda ofrece una tranquilidad poco común, ya que no da a la calle principal. Esto asegura un descanso placentero y una atmósfera de calma en medio del bullicio urbano.

VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.. .

La vivienda ha sido REFORMADA antes de la venta, ofreciendo un diseño moderno y funcional con acabados de alta calidad.
Disfrutarás de baños y cocina totalmente reformados, además de electrodomésticos a estrenar, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin necesidad de obras.

Distribución Ordenada y Funcional. La distribución de la casa, dispuesta en dos niveles, ha sido pensada para maximizar la privacidad y el espacio.

NIVEL PRINCIPAL (Entrada)

Hall de Entrada: Un recibidor de 8 m2 que da acceso a las diferentes estancias.

DORMITORIO Principal 1: Espacioso dormitorio (9 m2) con armario empotrado y una atmósfera de tranquilidad.

ASEO de Invitados: Práctico Aseo (3 m2) junto a la entrada, ideal para visitas.

BAÑO Completo: Segundo baño (5 m2), totalmente reformado con un estilo actual.

NIVEL SUPERIOR

COCINA Reformada:
Espectacular cocina completamente reformada y equipada con electrodomésticos a estrenar. Cuenta con un funcional pasaplatos que conecta directamente con el salón.

Amplio SALON:
Un salón luminoso y espacioso (24 m2) con un gran ventanal a la calle, perfecto para el descanso y el ocio.

DORMITORIO 2:
De 9 m2 con armario empotrado, ideal como dormitorio secundario, despacho o estudio.

La vivienda dispone de Aire acondicionado y calefacción individual de gas natural.

¡NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Piso en Vallehermoso

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO. ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES.
Recién reformadas. A estrenar. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24.

Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda.

Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex)
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Preinstalación de alarma
-Preinstalación de aire acondicionado por conductos
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión.

ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Piso en Marroquina

Presentamos un precioso piso ubicado en la codiciada zona de Marroquina, Moratalaz. Este inmueble está distribuido en tres habitaciones: una doble y dos sencillas, además de disponer de dos baños completos. El piso se encuentra para reforma integral, su orientación este garantiza abundante luz natural durante las horas del día. Destaca por ser todo exterior lo que maximiza sus posibilidades estéticas al momento de realizar la reforma deseada. La propiedad incluye plaza de GARAJE y se localiza estratégicamente cerca del transporte público como metro y autobuses, así como centros comerciales importantes y colegios reconocidos en los alrededores. Esta es una oportunidad única para aquellos interesados en invertir o establecerse cómodamente dentro del vibrante entorno madrileño sin renunciar a la tranquilidad residencial.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 94m²

Piso en Calle de Fuencarral, Chueca-Justicia

¿Buscas una propiedad con alta demanda, excelente rentabilidad y gran potencial de revalorización? Esta es tu oportunidad.
Ubicado en plena calle Fuencarral, una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de valor por metro cuadrado en Madrid, este piso a estrenar combina una localización privilegiada con un diseño moderno y atractivo para inquilinos premium. Una inversión inteligente, lista para generar ingresos desde el primer día.

¿Por qué es una oportunidad única para invertir?
✔️ Rentabilidad neta del 4%
Alquilado de forma inmediata gracias a su ubicación, diseño y equipamiento. Ideal para alquileres temporales, ejecutivos o perfiles internacionales.
Comunidad: 30€/mes
IBI: 300€/año

✔️ Ubicación estratégica: Calle Fuencarral
• Una de las calles más transitadas, trendy y con proyección inmobiliaria de Madrid.
• A pasos de Gran Vía, Chueca y Malasaña.
• Zona con alta demanda de alquiler y constante valorización.

✔️ Piso a estrenar y totalmente equipado
Diseñado con materiales de alta gama, con capacidad para 4 personas y espacios funcionales tipo loft que maximizan el retorno por metro cuadrado.

✔️ Gestión sin complicaciones
Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin preocupaciones: todos los servicios incluidos, mantenimiento mínimo y atractivo constante para el mercado de alquiler.
Compradores que deseen asegurar una propiedad premium en el corazón de Madrid.

✔️ Potencial de valorización a medio y largo plazo
Fuencarral es sinónimo de moda, cultura y estilo de vida madrileño. Comprar ahora es anticiparse al alza en precios que esta zona sigue experimentando año tras año.

Invierte en una propiedad con alma, rendimiento y visión a futuro.

Contacta ahora y asegura tu inversión en una de las joyas del centro de Madrid.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 74m²

Dúplex en Avenida de Pablo Iglesias 24, Vallehermoso

VENTA EXCLUSIVA DE 5 VIVIENDAS-DÚPLEX DE LUJO. ÚLTIMAS 2 VIVIENDAS DISPONIBLES.
Recién reformadas. A estrenar. Vallehermoso. Calle Pablo Iglesias 24.

Ponemos en venta por unidades estas 5 viviendas tipo dúplex, totalmente a estrenar, con amplios espacios, grandes ventanales con máximo aporte de luz natural, un diseño vanguardista y calidades de lujo. Todo ello en pleno barrio de Vallehermoso – Chamberí, junto a la avenida de Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas del Canal de Isabel II y el Parque Santander.

Las 5 viviendas cuentan con su propio portal de acceso desde la calle, moderno y funcional, lo que las dota de una gran exclusividad y privacidad con respecto al resto del edificio. Todas son de tipo dúplex, con un diseño singular que las hace únicas. La planta baja se destina a recibidor, distribuidor, gran espacio abierto para salón – comedor y cocina, con muchísima luz natural, baño o aseo y cuarto para instalaciones y lavandería. En la planta alta se ubica el dormitorio y el baño propio (no en todas las unidades), sin ocupar todo el espacio, de forma que con el juego de volúmenes se consiguen techos muy altos y una excelente distribución de la luz y el espacio entre ambas plantas. Las escaleras gozan de tiro amplio, cómodo, abierto y están fabricadas a medida de cada dúplex en una sola pieza metálica, perfectamente integrada en el diseño de cada vivienda.

Memoria de calidades:
-Sistema de climatización por suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia con máquinas individuales Panasonic, con ahorro de hasta un 70% en el consumo de energía eléctrica. Termostatos digitales independientes por estancias.
-Solados porcelánicos de alta transmitancia frío-calor
-Carpintería exterior de aluminio con RPT y doble cristal climalit, con hojas abatibles y oscilobatientes
-Carpintería interior en madera maciza lacada en blanco
-Armarios empotrados forrados y vestidos en todas las estancias (según distribución de cada dúplex)
-Puerta de entrada acorazada
-Cocinas con muebles de alta gama, con sistema de retención y sin tiradores
-Encimeras de piedra natural de una sola pieza cortada a medida
-Equipamiento de cocinas con electrodomésticos Balay: horno eléctrico, inducción, campana extractora oculta y microondas insertado
-Baños con sanitarios y griferías de gama alta
-Iluminación LED en zonas privadas y comunes
-Preinstalación de alarma
-Preinstalación de aire acondicionado por conductos
-Sensores para detección de incendios e inundación
-Sistema de ventilación mecánica de doble flujo para renovación y recirculación del aire
-Vídeo portero de alta resolución

Operación sujeta a ITP (6%), exenta de IVA, al no ser considerada primera transmisión.

ZONA Y COMUNICACIONES:
En la mejor zona del barrio de Vallehermoso, junto a Reina Victoria, Cuatro Caminos, las instalaciones deportivas y de ocio Canal de Isabel II, el Parque Santander, gimnasio Go-Fit y la renovada pista de atletismo de Vallehermoso. Zona residencial y comercial de nivel socioeconómico alto, con todas las dotaciones y servicios consolidados.
Metro Cuatro Caminos muy cerca (líneas 1, 2 y 6), Metro Canal (líneas 2 y 7), intercambiador de transportes de Nuevos Ministerios a 1 km. (Metro líneas 6, 8 y 10, Ceranías Renfe casi todas las líneas). Varios autobuses EMT en Reina Victoria (líneas 45, 127, C2 y F).

• 1 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Local en Calle de Martínez Izquierdo, Guindalera

Venta en rentabilidad de fantástico local en esquina con amplios escaparates en calle Martínez Izquierdo.

El inmueble se compone de 2 locales independientes, físicamente unidos, uno de 219 m2 y otro de 24 m2.

Se distribuye en planta calle de 125 planta calle y 118 planta sótano.

En planta calle dispone de un amplia estancia en la entrada principal con mostrador, 4 estancias y baño.

En planta sótano encontraremos también 4 estancias, dos de ellas de gran tamaño y baño.

Acceso desde dos calles. A/A. ACS por termo eléctrico.

Inquilino estable y solvente con contrato en vigor.

Rentabilidad bruta del 5,26 %. Obtenga ingresos desde el primer día.

Consúltenos si desea ampliar información.

• 243m²

Piso en Sol

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^

En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir.

La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado.

La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

JDC.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 51m²

Piso en Almagro

Magnífica vivienda de 177 m2 construidos, en finca clásica con 11 ventanas, muy luminosa y tranquila ya que dan a 3 amplios patios de manzana y a un 4º patio de luces. Con techos altos (de hasta 3,15 m). Orientación sur (el salón comedor) y norte y oeste (los dormitorios).
Se distribuye actualmente en vestíbulo, amplio salón comedor de más de 40 m2, cocina con acceso directo al comedor y desde el pasillo, cuatro dormitorios, el principal con cuarto de baño en suite y otro cuarto de baño más. Además en la terraza comunitaria hay un trastero de 8 m2 con ventana.
La calefacción es individual con caldera de gas y tiene aire acondicionado por splits.
La finca es clásica con paso de carruajes (por lo que se puede acceder con vehículo y parar para carga y descarga), bonito portal, ascensor de madera y portero físico.
La ITE es favorable.
Está situada en una de las mejores calles de Almagro cera del Paseo de la Castellana. Vivir en Almagro es disfrutar de uno de los enclaves más distinguidos de Madrid. Situado en pleno distrito de Chamberí, este barrio combina a la perfección la elegancia clásica de la capital con la comodidad de un entorno residencial bien comunicado y con todos los servicios a mano.
Almagro destaca por su arquitectura señorial, con fachadas de finales del siglo XIX y principios del XX que albergan embajadas, fundaciones culturales y residencias de alto nivel. Sus amplias avenidas arboladas, sus portales monumentales y sus edificios representativos con techos altos y molduras originales evocan el refinamiento del Madrid más noble.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 206m²

Piso en CL EMILIO RUBIN 14, Colina

Fantástico piso con terraza y piscina en Arturo Soria en rentabilidad!

Descubre este fantástico apartamento en la codiciada calle Arturo Soria, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con una superficie construida de 57 m², este acogedor piso cuenta con una habitación equipada con armario empotrado, perfecto para maximizar el espacio. El salón comedor, luminoso y moderno, se integra con una cocina abierta y ofrece acceso directo a una espectacular terraza de 11 m², donde podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de relax al aire libre.

La ubicación es inmejorable, rodeada de transporte público, colegios, hospitales y centros de ocio, lo que hace que todo esté al alcance de tu mano. Además, el edificio cuenta con piscina y jardín comunitario, ideal para disfrutar de los días soleados. Este apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, lo que añade un gran valor a la propiedad.
El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción individual de gas natural, asegurando tu confort durante todo el año. Con un contrato de alquiler vigente hasta finales de julio de 2027, es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar.
La casa esta alquilada con contrato hasta finales de julio del 27.
La calefacción es individual de gas natural.
El IBI es de 458€/anual y la CP de 181€/mes
Para cualquier consulta no duden en ponerse en contacto con nosotros.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 57m²

Piso en San Diego

Se vende piso de 50 m² útiles en el corazón del barrio de San Diego, una de las zonas más demandadas del distrito de Puente de Vallecas, por su excelente comunicación.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo con bañera, cocina independiente y un salón-comedor, ambos con salida directa a una amplia terraza que rodea toda la vivienda.

Gracias a su ubicación, su luminosidad y su gran potencial de reforma, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle, el entorno ofrece supermercados, centros educativos, zonas verdes como el Parque del Cerro del Tío Pío. Está muy bien comunicado, con paradas de autobús y Metro cercanas (líneas 1 y 6), así como fácil acceso a la M-30 y A-3, lo que permite llegar al centro de Madrid en pocos minutos.

Es la solución perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y bien comunicado. ¿Y si fuese este tu próximo hogar? Seguro que quieres venir a conocerlo, llámame y agendamos una visita.

No cobramos ningún tipo de comisión al comprador, y si necesitas asesoramiento con la financiación podemos ayudarte.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 55m²

Trastero en Calle de José María de Pereda 52, Ventas

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TRASTEROS; COLIVING…ETC
Disponible en venta Local comercial ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal.
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m². Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m² y una planta sótano de 207,94 m². Antiguo AUTOSERVICIO DE LICORES. Dispone de salida de humos FACHADA ESCAPARATE DE 8 METROS( MAS LOS 2M DEL PORTAL)
Dispone de unas oficinas en la planta baja, pero el Local puede quedar fácilmente diáfano. Salida de HUMOS con salida en Azotea del Edificio.
Planta baja con acceso directo a pie de calle con escaparate. Salida de humos.
Dispone de garaje actualmente independiente del local, de 41 metros con vado. ( mínimo dos plazas) O se puede incorporar a la planta baja como local.
Altura en planta baja de 3,65 metros. Fachada escaparate con puertas mecánicas.
Planta sótano recientemente reformada con baños nuevos. Tiene el servicio de agua de alta.
Acceso para personas con movilidad reducida en planta baja
Zona residencial consolidada; A pocos metros de la calle Alcalá.
Zona comercial del barrio de Pueblo Nuevo con un paso de gente constante, mucha vida de barrio y todos los servicios. Excelentes comunicaciones: a 150 metros de la parada de Ascao (línea 7) y a 300 metros de la calle Alcalá con paradas de Quintana y Pueblo Nuevo (línea 5) Autobuses 28, 109, N6
Muy bien comunicado mediante transporte público gracias a su cercanía con varias paradas de autobús urbano y con la estación de metro de Quintana. Así como en Ascao y Elipa.
Acceso a M30 cercano, con el Aeropuerto a 12 minutos. ( 7 km). Estación de Atocha Renfe 4 km
Posibilidad de implantación de cualquier tipo de negocio. Aunque es especialmente apto para TRASTEROS, supermercado, trasteros, centros de trabajo, gimnasio, escuelas de baile, centro logístico, Garajes etc.
NO ES NECESARIO REALIZAR NINGÚN CAMBIO DE USO URBANÍSTICO PARA TRASTEROS
El local es apto para todo tipo de comercio, oficinas. Servicios dotaciones, clínicas. La zona de almacén es apto como parking y o almacén logístico.
Disponible en venta Local con posible uso de TRASTEROS ubicado en el barrio de Ventas, distrito Ciudad Lineal. Con VADO.
SALIDA DE HUMOS con salida a azotea del edificio
ZONA DE CARGA Y DESCARGA ( dos plazas de garaje)
Cumple las condiciones básicas para USO TRASTERO:
Estar ubicado en parcela independiente como uso exclusivo.
planta baja de edificios con otros usos con una superficie máxima determinada, que solo se puede extender hasta el primer sótano siempre que las condiciones de ventilación y evacuación lo permitan etc.
Determinadas medidas para vestíbulos y pasillos.
Servicio de aseo.
Que las operaciones de carga y descarga no interfieran en la calle donde esté ubicado.
** OPCIÓN DE presentar proyecto elaborado y firmado por nuestros técnico competente, arquitecto o arquitecto técnico, que deberá llevar asimismo la Dirección de Obra. A ese proyecto se deberán acompañar otros documentos que solicite cada Ayuntamiento, especialmente referidos a la normativa contra incendios y a la ventilación.( pedir presupuesto)
Se compone, de varios espacios con una superficie construida de 413,37m².Tiene una altura libre de 3,65 metros. Está distribuido en una planta baja de 205,43 m² y una planta sótano de 207,94 m². Comunicadas por escalera y hueco para elevador/ascensor.Local puede quedar fácilmente diáfano.Posibilidad de cambio de actividad a Residencial. Cambio de uso/actividad mediante "Declaración responsable para obras y actividades comerciales de las Administraciones Públicas o en bienes públicos (OMTLU)"Posibilidad de Coliving
Ayudamos a la Gestión de la Tasación Hipotecaria para conseguir la financiación.
En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, etc. ).

• 413m²