Local en Chopera

Local con reforma reciente con 120.000€ invertidos en la adaptación del local, perteneciente a cadena con 5 puntos abiertos en Madrid capital, garantías de solvencia, se vende en rentabilidad con el contrato actual.
El local dispone de mas de 8 m de fachada, alta visibilidad y gran paso.
se han realizado baños nuevos, suelo, salas de distribución, escaparate, accesibilidad para personas con movilidad reducida.
no dude en preguntarnos si desea ampliar info.

• 249m²

Garaje en Avenida de Portugal 5, Puerta del Ángel

Plaza de garaje nº 13. Avenida de Portugal nº 5-7. Sótano primero. Se accede desde Avda. Portugal directamente por puerta automática que da a la finca. Entrada por calle amplia para maniobrar y entrada por rampa sencilla. La plaza está frente a la rampa de bajada. Es para coche mediano (es plaza en esquina).
Plaza de garaje en parking cerrado, con rampa de acceso recta.
Posteriormente otra puerta automática da acceso a sótano 1 al que se baja mediante rampa sencilla.
Gastos comunidad plaza nº 13: 55,51 €
IBI plaza nº 13: 21,19 €.

Local en Paseo de Santa María de la Cabeza, Chopera

Local con gran escaparate, con inquilino muy solvente desarrollando su actividad, de hace más de 20 años, con local recién reformado, oficina principal de la marca.
si desea una inversión tranquila y garantizada, zona de alta visibilidad y paso, junto al paso de cebra. No dude en preguntarnos si desea ampliar info.

• 276m²

Piso en Cuatro Caminos

¡OPORTUNIDAD! Piso en venta totalmente exterior, de esquina, con siete ventanas y orientaciones sur y oeste. Luz natural y en una zona muy tranquila.

Primera planta con altura de bajo. Requiere reforma integral. Consta de 78m² construidos, según el catastro, de los que 71m² son de vivienda y 7m² de elementos comunes. En el Registro de la Propiedad constan 70,81m² de superficie útil.

Ahora mismo la vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un cuarto de baño completo, cocina y salón-comedor. Todas las estancias tienen ventanas y los techos son altos. El salón y dos dormitorios dan a la calle con orientación oeste; la cocina, el baño y el tercer dormitorio dan a un patio comunitario con orientación sur.

En los planos adjuntos a este anuncio se ve la distribución actual y tres propuestas de reforma con tres, cuatro o cinco dormitorios y dos baños. Con estas reformas el piso resultará ideal para vivir o para obtener una muy interesante rentabilidad alquilándolo completo o por habitaciones. Las cuatro últimas fotos son recreaciones digitales de cómo podrían quedar los distintos espacios reformados.

El edificio es de 1965, tiene ascensor y la ITE favorable. El IBI son 478€ al año y la comunidad, 68€ al mes. Se sitúa en la calle de la Infanta Mercedes, entre las de San Germán y San Enrique, cerca del estadio Santiago Bernabéu, de la zona financiera de Azca, de las áreas comerciales de Orense y Bravo Murillo, y está bien conectado por transporte público. A un minuto de Mercadona y del Mercado de San Enrique. El aparcamiento es fácil en la zona, que se caracteriza por ser muy tranquila en pleno corazón de Madrid. Sin duda, una oportunidad para vivir o invertir.

**NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR**

**Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 78m²

Piso en Calle de Chinchilla, Sol

Remax Invest vende esta MAGNÍFICA y SEÑORIAL VIVIENDA de 243m2, en edificio tradicional de Madrid.

SE PUEDE SEGREGAR.

Fachada emblemática con preciosos balcones a la calle.

Gran vivienda de 243m2, con techos altos, bonitas molduras magníficamente conservadas.

Amplio hall recibidor, con dos estupendos salones, con CUATRO BALCONES A LA CALLE.

Precioso suelo, IMPECABLE, de madera colocado en forma de espiga, en tabla larga.

5 dormitorios y 3 baños.

Magníficas posibilidades de reforma.

Calefacción.
Amplia cocina.
Bonitas vistas.
Calle muy tranquila.

No dejes escapar la oportunidad de vivir en esta majestuosa vivienda, en uno de los mejores y más emblemáticos barrios de Madrid.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 243m²

Garaje en Cuzco-Castillejos

Se vende plaza de garaje junto a Plaza Castilla.
Asegura la protección de tu vehículo en esta exclusiva plaza de garaje situada en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Perfecta para un coche pequeño, esta plaza ofrece comodidad y seguridad.

Características Destacadas:

Ubicación Estratégica: Situada a pocos pasos de Plaza de Castilla, esta plaza de garaje te ofrece acceso rápido a las principales vías de la ciudad, incluyendo la M-30 y la M-40, facilitando tus desplazamientos diarios.
Servicio conserjería: La seguridad es primordial, puedes tener la tranquilidad de que tu vehículo está protegido en todo momento.

Acceso Privado y Seguro: Accede a tu plaza de garaje de forma rápida y segura mediante un acceso privado, exclusivo para propietarios y autorizados, asegurando la privacidad y la protección de tu vehículo.

Es una oportunidad única para asegurarse un espacio en una de las zonas más transitadas de Madrid. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más detalles y visita!

NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

Piso en Plaza de Puerta Cerrada 7, Palacio

**El piso tiene inquilinos con un contrato de 1 año**Puerta Cerrada, 2º derecha, piso de 85 m² construidos, 76 m² útiles, 2ª planta exterior, con un balcón y una ventana a la calle. 2 dormitorios, con armarios empotrados y 2 baños, uno de ellos en suite.

Se vende vacío, sin muebles, con cocina amueblada y equipada con plaza vitroceramica de 4 fuegos, extractor, lavadora, lavaplatos, nevera de dos cuerpos, horno convencional y horno micorondas. Ascensor, Aire acondicionado en el salón, puertas lacadas en blanco, ventanas de climalit, suelo de tarima, totalmente rehabilitado en 2013.

Preciosas vistas, excelentemente comunicado con varias lineas de metro y autobus. A cinco minutos de la Plaza Mayor y la zona de La Latina andando.

Gastos comunidad (mensual): 69,85 €/mes + 51,20 €/mes derrama.
Gastos IBI (anual): 458,20 €/año.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 85m²

Piso en Calle de la Ribera de Curtidores, Lavapiés-Embajadores

¡Oportunidad Única en Embajadores!
¿Buscas un inmueble para alquilar y conseguir inversión? Te presentamos este magnífico piso de 110 m² construidos (100 m² útiles) en la zona de Embajadores.

El inmueble de 110 m2 tiene la peculiaridad de estar dividido en 2 apartamentos pero con una puerta interna que comunica ambos apartamentos con cierre privado en ambos apartamentos y gracias a esa característica se puede alquilar como un inmueble o 2 apartamentos de 50. (en el anuncio hay un plano)

La ubicación es inmejorable: excelente comunicación por metro, tren y autobús, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, se incluye un plano del inmueble para que puedas visualizar todas las posibilidades que ofrece. Con una clase energética C tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2, este piso es también una opción sostenible.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en este versátil y rentable inmueble en el corazón de Madrid! Contáctanos para más información y para programar una visita.
Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite. Todos estos servicios están incluidos sin coste adicional para nuestros clientes.

No cobramos honorarios de agencia al comprador.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

Local en Chueca-Justicia

En venta administración + licencia de lotería + local adyacente en venta en zona prime!

Claro que SÍ, comprar una administración de loterías sigue siendo un negocio seguro y rentable, por el que vale la pena apostar por ello tanto como autoempleo como para inversores (lógicamente, no es el mismo negocio -por facturación, personal, etc. - el que interesará a unos y otros).
Presentamos un local comercial totalmente reformado, ubicado a pie de calle, con una oferta 2x1 que no puedes dejar pasar.
Adquieres tanto el local como una licencia de loterías del estado. Este conjunto ha sido tasado en junio de 2024 por un valor de 820.000 €, lo que garantiza una inversión segura y rentable.

Además, dispone de dos escaparates que aseguran una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Equipado con calefacción, aire acondicionado, sistemas de alarma, este inmueble está preparado para cualquier tipo de negocio.

Actualmente, el local está en pleno funcionamiento con una facturación anual de 85.000 €.

Además, se alquila una segunda estancia a un despacho profesional por 2.500 € mensuales, generando ingresos adicionales, el cual dispone de 2 plantas, con baño y todos los suministros. Los permisos están en regla con Loterías y Apuestas del Estado, lo que te permite comenzar a operar de inmediato.

No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!

Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite. Todos estos servicios están incluidos sin coste adicional para nuestros clientes.

No cobramos honorarios al comprador.

• 80m²

Garaje en Avenida de la Galaxia 17, Aravaca

Alta rentabilidad inversión. PLAZA DE MOTO GARAJE. Harto de multas? Centro de Aravaca Plaza de garaje 301, para moto, de 7,25 metros cuadrados útiles, en planta -3 de edificio de viviendas, con acceso mediante rampa. Seguridad garantizada.
Evita multas por una plaza muy bien situada y muy bien de precio.
Comunidad: 7,48 mes
Ibi: 19,90 euros año.
Rentabilidad alta.

Casa/Chalet independiente en Conde Orgaz-Piovera

Presentamos el chalet independiente de lujo más exclusivo en la prestigiosa zona del Parque del Conde de Orgaz. Su diseño impresionante, junto con la amplitud de sus espacios y una iluminación meticulosamente estudiada, hacen de esta vivienda una obra maestra sin igual.
Con casi 1.000 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.300 m², este chalet incorpora los avances tecnológicos más modernos y se vende completamente amueblado.

Planta Principal: Accedemos a la vivienda por una puerta principal acorazada con apertura mediante huella digital. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor con techos altos y ventanales de suelo a techo, que proporcionan una sensación de confort y grandeza. La estancia cuenta con una gran mesa de comedor bajo dos espectaculares lámparas y una zona de reunión con un cómodo sofá y butacones.
El despacho, con salida directa al jardín de la fachada principal, se complementa con una sala de estar para el día a día. En esta planta también se encuentra un aseo para invitados. La cocina, presidida por una isla central con encimera de inducción invisible y extensión para hasta 8 comensales, está equipada con electrodomésticos de la prestigiosa marca Gaggenau, incluyendo horno, microondas, cafetera, envasadora al vacío, frigorífico de doble puerta, congelador de doble puerta y lavavajillas. Numerosos armarios de almacenaje completan esta estancia junto al dormitorio de servicio con baño en suite y acceso independiente.

Planta Primera: Una elegante escalera con barandilla de cristal y un juego de luces con bombillas vistas de suelo a techo nos conduce a la planta superior. El dormitorio principal, el más exclusivo, incluye su propia sala de estar y terraza privada, un gran vestidor y un cuarto de baño con doble seno, dos WC independientes y una ducha con salida a la terraza. En esta planta también se encuentran otras cuatro habitaciones, cada una con su propio baño en suite y acceso a una terraza con un magnífico tobogán directo a la piscina.
Planta Semisótano: El espacio principal de esta planta es una gran sala de estar, cine y juegos, presidida por una impresionante pared con nueve pantallas de TV interactivas, ideal para los amantes del cine, los deportes y la diversión. La zona inferior se completa con un gimnasio dividido en dos áreas, una zona de lavandería y planchado, un dormitorio para invitados con salida a un patio inglés, un cuarto de baño y los cuartos de máquinas destinados a aerotermia, bomba de calor, electricidad, domótica e internet.

Jardín: El jardín, de diseño exquisito, rodea la casa y cuenta con una piscina con hamacas interiores y un jacuzzi independiente. Una cuidada arboleda proporciona mayor intimidad a la parcela, que también incluye un huerto de plantas aromáticas. Destaca el porche que separa el salón y la cocina de la parte exterior, con una zona de descanso bajo originales ventiladores y un comedor de verano junto a la barbacoa. La parte exterior dispone además de un cuarto de baño y la sala de máquinas de la piscina y el jacuzzi.

Características adicionales:

- Máxima eficiencia energética con carpintería de alta capacidad de aislamiento, suelo radiante y refrescante por aerotermia, y una instalación de placas solares de 15KW de potencia, que contribuyen significativamente al ahorro energético y a la sostenibilidad del hogar

- Vivienda muy soleada con doble orientación Este-Oeste.

- Puerta de entrada principal acorazada.

- Calefacción radiante por aerotermia y aire acondicionado con bomba de calor.

- Domótica para el control remoto de iluminación y persianas.

- Puertas de seguridad con apertura por huella digital.

- Zona de aparcamiento para 4 vehículos, 2 de ellos con cargador eléctrico.

- Conexión wifi asegurada en todas las estancias con 2 fibras ópticas independientes.

• 6 Dorm
• 8 Baños
• 920m²

Terreno / Urbano (solar) en Aravaca

¡Construya en la calle principal de Aravaca!
Ubicación Premium en Madrid-Moncloa

Se ofrecen derechos de construcción para una parcela Urbana Residencial Multifamiliar de 90 m² (83,97 m² construibles), ubicada en un lugar privilegiado: la esquina de la Avenida de la Osa Mayor con el Paseo de la Ermita, en la calle principal de Aravaca.

Características del Proyecto:

•Posibilidad de edificar un bajo, dos plantas y bajo cubierta, conforme a la normativa vigente.
•El promotor puede decidir si incluir un sótano completo o parcial, destinado a elementos comunes como trasteros y cuarto de basuras, sin afectar el aprovechamiento de las plantas sobre rasante.
Esta es una oportunidad única para completar el edificio colindante en una de las zonas más demandadas de Madrid.

¡No deje pasar esta oportunidad!
Para más información, contáctenos ahora.

***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***
**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

• 176m²
• Terreno / Urbano (solar)

Ático / Dúplex en Valdemarín

✨ EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN VALDEMARÍN – UN HOGAR QUE INSPIRA✨

Descubre este espectacular ático dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, Valdemarín. Situado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, disfrutarás de un entorno único con amplias zonas verdes, piscina, pista de pádel, plaza de garaje y trastero.

� **Una reforma para disfrutar cada espacio**
La vivienda, en perfecto estado, ha sido reformada con las mejores calidades, cuidando cada detalle para maximizar el confort.

- Planta principal:
Al entrar, un elegante hall recibidor distribuye los espacios hacia el salón, la cocina y la zona de descanso.
- El salón-comedor a doble altura, es pura luminosidad gracias a sus amplios ventanales y orientación.
- La cocina independiente, de diseño moderno, equipada con electrodomésticos de alta gama y cocina de gas para los apasionados de la gastronomía. Incluye barra, horno XL, gran capacidad de almacenaje y una terraza ideal para desayunos soleados.
- Zona de descanso: Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite con baño privado, y un segundo baño que da servicio a las otras habitaciones.

- Planta superior: **
Un espacio diáfano con chimenea te cautivará. Perfecto como salón adicional, zona de trabajo, gimnasio o incluso un pequeño apartamento, ya que incluye baño propio. Además, encontrarás un vestidor de ensueño y acceso a una amplia terraza. Este es tu oasis privado con vistas inigualables donde disfrutar de días soleados, sobremesas al aire libre o tu práctica de yoga al amanecer.

� **La ubicación perfecta: Valdemarín**
Vivir en Valdemarín es sinónimo de calidad de vida. Rodeado de naturaleza, pero a un paso de Madrid, cuenta con excelente comunicación gracias a su acceso directo a la A-6 y M-40, así como transporte público eficiente. La zona ofrece todos los servicios que necesitas: prestigiosos colegios, clínicas privadas, centros comerciales y una oferta gastronómica de alto nivel.

¿Quieres visitar tu próximo hogar?
Llama ahora y déjate sorprender por este exclusivo ático dúplex. ¡Te esperamos para mostrarte cada rincón de este espacio único!

Tu nueva vida te espera en Valdemarín.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 200m²

Ático en Calle del León 10, Huertas-Cortes

En diciembre y enero, la casa se puede entregar vacía. Actualmente, está en proceso de alquiler, lo que podría ser una excelente oportunidad para el comprador que quiera obtener rentabilidad.
Se valorará siempre más la opción de venta y entrega de la vivienda vacía

Descubre el encanto de vivir en el corazón del Barrio de las Cortes, en Madrid, con este espectacular ático ubicado en la emblemática calle León 10. Situado en la cuarta planta de un edificio histórico de 1890, este inmueble combina el carácter clásico con las comodidades modernas. Con 82 m² distribuidos en una sola planta, ofrece una sala de estar-comedor con chimenea y un altillo que añade un toque distintivo. La cocina integrada está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la gastronomía.

El amplio dormitorio doble cuenta con un vestidor que maximiza el espacio y la organización, mientras que el baño completo ha sido diseñado para ofrecer la máxima comodidad y funcionalidad. Equipado con aire acondicionado y calefacción individual a gas natural, este ático garantiza confort durante todo el año. Su orientación este permite disfrutar de una luminosidad excepcional, creando un ambiente cálido y acogedor.

A pocos pasos de la Plaza de la Lealtad, el Museo Thyssen y el Museo del Prado, este ático es una oportunidad única para estar siempre rodeado de cultura y ocio en una zona vibrante y llena de historia. Con ascensor. Este inmueble es una joya en el mercado inmobiliario que no puedes dejar escapar. ¡Ven a descubrirlo!

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Piso en Calle de José Abascal, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Terraza de 14 metros en séptima planta y exterior en plena calle José Abascal y con orientación noreste. A esta joya inmobiliaria de Almagro se accede desde el salón de la vivienda y desde el segundo dormitorio. La cocina está abierta al salón, amueblada y equipada. El dormitorio principal cuenta con vestidor. El baño es completo y tiene ventana.

El ático tiene una reforma reciente hecha con mucho gusto y buenas calidades. Suma 81m² útiles según el Registro de la Propiedad. En catastro figuran 67m² construidos de los que 58m² son de vivienda y 9m² de elementos comunes y a los que hay que añadir unos 14m² de terraza.

La certificación energética G es anterior a la reforma. La calefacción es individual de gas.

Edificio representativo con buen portal, ascensor y portero físico.

**NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR**

**Este anuncio se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 81m²

Garaje en Calle de Columela 4, Recoletos

Magnífica plaza de garaje, en una de las calles más exclusivas del barrio de Recoletos, en la calle Columela esquina con la calle Serrano, a pocos metros de la Puerta de Alcalá.

Con una superficie construida de 33m2, es una oportunidad única por su emplazamiento y sus medidas.

Edificio señorial y moderno, con conserje, circuito de seguridad, puertas automáticas y ascensor para subida y bajada peatonal.
Por su ubicación excelente, amplio espacio, acceso cómodo y seguridad, no pierda esta ocasión.

Contacte ahora para mayor información o para agendar una visita.

Casa/Chalet independiente en Conde Orgaz-Piovera

Presentamos el chalet independiente de lujo más exclusivo en la prestigiosa zona del Parque del Conde de Orgaz. Su diseño impresionante, junto con la amplitud de sus espacios y una iluminación meticulosamente estudiada, hacen de esta vivienda una obra maestra sin igual.
Con casi 1.000 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 1.300 m², este chalet incorpora los avances tecnológicos más modernos y se vende completamente amueblado.

Planta Principal: Accedemos a la vivienda por una puerta principal acorazada con apertura mediante huella digital. Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor con techos altos y ventanales de suelo a techo, que proporcionan una sensación de confort y grandeza. La estancia cuenta con una gran mesa de comedor bajo dos espectaculares lámparas y una zona de reunión con un cómodo sofá y butacones.
El despacho, con salida directa al jardín de la fachada principal, se complementa con una sala de estar para el día a día. En esta planta también se encuentra un aseo para invitados. La cocina, presidida por una isla central con encimera de inducción invisible y extensión para hasta 8 comensales, está equipada con electrodomésticos de la prestigiosa marca Gaggenau, incluyendo horno, microondas, cafetera, envasadora al vacío, frigorífico de doble puerta, congelador de doble puerta y lavavajillas. Numerosos armarios de almacenaje completan esta estancia junto al dormitorio de servicio con baño en suite y acceso independiente.

Planta Primera: Una elegante escalera con barandilla de cristal y un juego de luces con bombillas vistas de suelo a techo nos conduce a la planta superior. El dormitorio principal, el más exclusivo, incluye su propia sala de estar y terraza privada, un gran vestidor y un cuarto de baño con doble seno, dos WC independientes y una ducha con salida a la terraza. En esta planta también se encuentran otras cuatro habitaciones, cada una con su propio baño en suite y acceso a una terraza con un magnífico tobogán directo a la piscina.
Planta Semisótano: El espacio principal de esta planta es una gran sala de estar, cine y juegos, presidida por una impresionante pared con nueve pantallas de TV interactivas, ideal para los amantes del cine, los deportes y la diversión. La zona inferior se completa con un gimnasio dividido en dos áreas, una zona de lavandería y planchado, un dormitorio para invitados con salida a un patio inglés, un cuarto de baño y los cuartos de máquinas destinados a aerotermia, bomba de calor, electricidad, domótica e internet.

Jardín: El jardín, de diseño exquisito, rodea la casa y cuenta con una piscina con hamacas interiores y un jacuzzi independiente. Una cuidada arboleda proporciona mayor intimidad a la parcela, que también incluye un huerto de plantas aromáticas. Destaca el porche que separa el salón y la cocina de la parte exterior, con una zona de descanso bajo originales ventiladores y un comedor de verano junto a la barbacoa. La parte exterior dispone además de un cuarto de baño y la sala de máquinas de la piscina y el jacuzzi.

Características adicionales:

- Máxima eficiencia energética con carpintería de alta capacidad de aislamiento, suelo radiante y refrescante por aerotermia, y una instalación de placas solares de 15KW de potencia, que contribuyen significativamente al ahorro energético y a la sostenibilidad del hogar

- Vivienda muy soleada con doble orientación Este-Oeste.

- Puerta de entrada principal acorazada.

- Calefacción radiante por aerotermia y aire acondicionado con bomba de calor.

- Domótica para el control remoto de iluminación y persianas.

- Puertas de seguridad con apertura por huella digital.

- Zona de aparcamiento para 4 vehículos, 2 de ellos con cargador eléctrico.

- Conexión wifi asegurada en todas las estancias con 2 fibras ópticas independientes.

• 6 Dorm
• 8 Baños
• 920m²

Piso en Paseo de la Castellana 151, Cuzco-Castillejos

Obra nueva Terminada!

Presentamos ese lujoso piso de 200 m2 ubicado en un semi ático de un edificio señorial en el Paseo de la Castellana, en pleno centro de Madrid, la propiedad ofrece una ubicación extraordinaria. La proximidad al Estadio Bernabéu otorga a este piso la perspectiva de una magnífica inversión ofreciendo una experiencia residencial excepcional.
Con una distribución cuidadosamente diseñada al entrar en la vivienda encontramos un vestíbulo que añade un toque de distinción, ofreciendo una magnifica amplitud y fluidez en el diseño interior.
Tres amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño para proporcionar privacidad y comodidad, decorados con porcelánicos de gran formato, fusionando la elegancia con la practicidad.
El imponente salón-comedor destaca por su amplitud y elegancia, una acogedora chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, la terraza de 13 metros de largo se conecta con el interior gracias al gran ventanal del salón que se plantea como fundamental para integrarla con la decoración interior.
La cocina integrada con el salón destaca por su isla central, está completamente amueblada con muebles de alta capacidad de la marca SANTOS, las encimeras están fabricadas en piedra natural, los electrodomésticos integrados de alta calidad de la marca SIEMENS aportan funcionalidad y un cuidado diseño.
Esta integración de la cocina al salón no solo agrega modernidad, sino que también maximiza el espacio, creando un área diáfana, versátil, luminosa y polivalente.
El piso cuenta con comodidades adicionales, como una práctica zona de lavandería, una amplia plaza de garaje y un trastero.
La exclusividad de la vivienda se ve respaldada por la finca en la que se encuentra. Con un portal de más de 100 m2 y un portero físico que vive en el mismo edificio, se garantiza un acceso seguro y servicio de calidad. Cuatro ascensores comunican todas las plantas con el garaje, facilitando la movilidad dentro de la propiedad.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 200m²

Piso en Calle del General Díaz Porlier, Lista

Consta de 104m2, en una 3 planta EXTERIOR. Con grandes ventanales, totalmente equipado, una ubicación excelente, con GARAJE Y TERRAZA. Diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, Barrio de Salamanca. Esta reformada en el 2011 por lo que tiene un diseño actual con calidades óptimas.

Se distribuye en un amplio hall recibidor, un gran salón con comedor, una cocina integrada con electrodomésticos de bajo consumo triple A y lavandería. Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, el dormitorio principal tiene baño en suite y armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje.

Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir y con una ubicación prime.

Orientación SUR, recibe luz durante todo el día. Tiene espacios muy amplios con grandes posibilidades de distribución. Es exterior, muy luminosa, con techos altos, paredes lisas y cristales dobles.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor, portero y tiene acceso para personas con movilidad reducida. La calefacción esta centralizada con contadores individuales, como también aire/calor por conductos. La vivienda cuenta con iluminación LED en todas las estancias.

Comunidad: 180 €/mes (incluye limpieza y portero). IBI: 800 €/año. Tiene garaje.

INVERSIÓN. Alquiler en una vivienda con las mismas características: 3.500 € (reformado)

Ubicación inmejorable. Próximo al parque del Retiro. Buena comunicación con transporte: Autobuses y metros. Colegios como Nuestra Señora del Pilar. Centro comercial El Corte Ingles de Goya y de Serrano. Farmacias y centros de salud como La Ruber de Juan Bravo a escasos minutos. Todos los servicios en la puerta para ir andando.

Es una casa preciosa y decorada con mucho gusto. Sin duda, es una oportunidad para vivir y disfrutar en un barrio residencial, familiar y muy tranquilo en Madrid.
Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. Negociación flexible y con la propiedad.

Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Garaje en Calle de Santa Cruz de Marcenado 31, Malasaña-Universidad

Se vende plaza de garaje para coche mediano en Calle Santa Cruz de Marcenado nº 31, del barrio de Malasaña-Univesidad. Al lado del ICADE, la Universidad Nebrija y El Corte Inglés de Princesa. Cuenta también con acceso en la Calle de Serrano Jover, y acceso peatonal desde el portal del edificio.

Vigilancia 24 horas.

Con preinstalación de carga eléctrica.

Medidas: 4,50m x 2,50m.

Llámenos para obtener más información.