Piso en Lavapiés-Embajadores

Edificio histórico del siglo XIX, íntegramente rehabilitado en 2013, con fachada y escalera protegida, y un moderno ascensor. Nuestra vivienda se ubica en 4ª planta (penúltima) exterior con 3 balcones a la calle Luis Vélez de Guevara, orientación Este. Vivienda totalmente reformada con diseño profesional y decorada por interiorista.

(Mobiliario y decoración de Home Staging no incluidos en el precio)

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Calle Luis Vélez de Guevara 12, entre las plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. Bonito edificio antiguo con más de 100 años, pero rehabilitado por completo en 2013. Vivienda exterior con 3 grandes balcones a la calle, en 4ª y penúltima planta con muchísima luz natural, orientación Este, sol de mañanas, y tan sólo 2 vecinos por planta.

Ventanas y balcones abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit. Puerta de entrada blindada. Ascensor moderno con parada en las entre plantas, portal, escalera, fachada, estructura y cubierta rehabilitadas integralmente. Edificio protegido del casco histórico. Instalación eléctrica, de gas natural y red de saneamiento totalmente nuevas. Calefacción y agua caliente individual por gas natural, caldera estanca. Aire acondicionado en el salón. Suelos de tarima laminada de alta resistencia. Paredes lisas. Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los muebles y electrodomésticos en perfecto estado, en tonos cromados: frigorífico, lavadora de carga superior, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora. 2 armarios empotrados de puertas correderas de gran tamaño. Carpintería de madera lacada en blanco.

Distribución:
-Amplísimo recibidor con espacio abierto a la cocina.
-Gran salón muy soleado con 2 balcones a la calle.
-Más una estancia adicional comunicada por doble puerta corredera con 1 balcón más, ideal como zona de trabajo, comedor independiente, despacho, teletrabajo, relax…
-Cocina independiente y semiabierta al salón totalmente equipada.
-Pasillo distribuidor.
-2 grandes dormitorios dobles con armarios, a patio interior tranquilo y sin ruidos.
-2 baños completos con plato de ducha con mampara y mueble de lavabo.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del casco antiguo, entre los castizos barrios de las Letras, Embajadores, Puerta del Sol y Plaza Mayor. A escasos 100 metros de las Plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. A un paso de los principales centros de interés turístico, cultural e histórico de la capital. Teatros Nuevo Apolo, Calderón, Español, Fígaro, Pavón, La Escalera de Jacob, Cines Yelmo Ideal, Museo de las Ilusiones, Tablao Flamenco de 1911 y muchos más.

COMUNICACIONES:
Centro neurálgico de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público: Metros Tirso de Molina y Antón Martín a menos de 200 mts. (línea 1), autobuses EMT líneas 6, 26, 32, 50, 65, M1, L1, N17.

Gastos de Comunidad: 109,62 €/mes. IBI: 638,69 €/año. IEE favorable en 2023, válida hasta 2031.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 106m²

Piso en Las Tablas

LAS TABLAS - Distrito TELEFÓNICA. Piso con calidades altas, perfecto estado de conservación y luminoso. Trastero. Plaza de Garaje grande. Residencial con 2 piscinas, pádel, parque infantil y vigilancia 24h. Metro Las Tablas (L10) a 300 mts. PISO PARA ENTRAR A VIVIR YA.

Piso+Garaje, SIN CARGAS. Tasados por TINSA el 15/07/2024, con Valor Hipotecario de 496.997,35 €. Si compras con hipoteca puedes aportar tasación a tu banco.

VISITAS: No se cobran Honorarios al Comprador. Contactar solo por escrito, a través del anuncio. Responderé a la brevedad posible para concretar visita.

DISTRIBUCIÓN (ver plano con medidas por estancia):
-Vistas a C/ Frómista (Nor-Oeste), sin edificios enfrente, solo Colegio Público Bilingüe Blas de Lexo.
-Recibidor con armario
-Salón-Comedor (22 m2) con mirador.
-Dormitorio Principal exterior, con armario y baño en suite (bañera hidromasaje, bidé, lavabo encastrado en encimera de mármol, váter y radiador toallero).
-Dormitorio secundario exterior, con armario.
-Baño 2 con ducha hidromasaje y mampara, lavabo encastrado en encimera de mármol y radiador toallero.
-Cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos.
-Terraza-tendedero con lavadora, caldera de gas, máquina del a/a y mueble para productos de limpieza.
-Garaje 12 m2 para coche grande
-Trastero 6 m2 con estanterías de madera

DETALLES PISO:
-Calidades altas (no es vivienda de protección oficial)
-Aire acondicionado por splits en salón-comedor y en ambos dormitorios
-Calefacción individual por caldera gas natural y radiadores
-Ventanas aluminio lacado color granate, doble acristalamiento y persianas.
-Suelos tarima madera. Recién cambiada en todo el piso.
-Paredes lisas. Recién pintado.
-Carpintería interior madera haya.
-Vídeo-portero.
-Puerta de Seguridad.

DETALLES FINCA San Julián del Camino 3, 5, 7 y 9:
-Antigüedad 2007 (17 años).
-Ascensor hasta garajes y trasteros.
-Vigilancia 24 horas de lunes a domingo.
-Rampas de acceso para movilidad reducida, coches bebé y coches de la compra.
-Zonas Comunes: Piscina niños, piscina adultos, pádel, zonas ajardinadas y arboladas y parque infantil.
-Gastos de Comunidad: Piso 100,43 € + Garaje 22,26 € = 122,69 €
-IBI: Piso 610,56 € + Garaje 45,46 € = 656,02 €

SERVICIOS:
-Farmacia 100 mts.
-Restaurantes en la misma manzana y a pocos metros caminando.
-Supermercados: Ahorramas a 400 mts (Av. Camino de Santiago 58) y Mercadona a 600 mts (María Tubau 26).
-Gimnasio Viva Gym a 400 mts
-Centro de Salud Las Tablas: C/ Viloria de la Rioja 48
-Anillo Verde Ciclista

COMUNICACIONES:
-Metro Las Tablas (L10) a 300 mts.
-Autobús a Plaza Castilla con parada a 100 mts de la finca
-Tren de Cercanías Fuencarral
-Inmediato acceso a M-40, A-1, M-607, M-603.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 102m²

Edificio en Opañel

¡Oportunidad de Inversión en Edificio de 349 m² en Antonia Lancha!
Presentamos este magnífico edificio ubicado en la calle Antonia Lancha, en el distrito de Carabanchel. Con una superficie total de 349 metros cuadrados, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para inversión.

Descripción del Inmueble
Local Comercial: Actualmente alquilado como restaurante con salida de humos, comedor y barra.

Parte Residencial:
* Primera y Segunda Planta: Dos viviendas exactamente iguales, listas para entrar a vivir. Cada vivienda consta de 3 dormitorios y 2 baños.
* Buhardilla: Actualmente utilizada como trastero y almacén, con la posibilidad de rehabilitarse como vivienda.

Calidad y Construcción
Construido en 1988 por el propietario actual, el edificio cuenta con las mejores calidades, garantizando la solidez y durabilidad de la estructura.

Potencial de Inversión
Debido a la alta demanda de vivienda y alojamiento en Madrid, este edificio se presenta como una excelente oportunidad para:
* Alojamiento convencional
* Alquiler de habitaciones
* Alquiler turístico (sujeto a licencia del nuevo propietario)

Ubicación y Comunicación
Metro: A escasa distancia de las estaciones de Opañel y Plaza Elíptica.
Autobuses: Conexiones directas a Cibeles en pocos minutos y autobuses hacia Toledo, Leganés y Getafe (Universidad Carlos III).

Acceso Vial: Cercanía a la A-42 y la M-30, facilitando el desplazamiento en coche.
Parques: Situado entre el Parque Emperatriz María de Austria y Madrid Río, ofreciendo espacios verdes y recreativos.

Otras Ventajas
Centro de Formación CESUR: A pocos metros, atrayendo potenciales inquilinos estudiantes.
Plaza Elíptica: Un importante punto de comunicación del sur de Madrid y su área metropolitana.
Propuestas de Reforma
Para maximizar el potencial del inmueble, hemos desarrollado tres propuestas de reforma elaboradas por nuestro arquitecto. Estas propuestas están diseñadas para optimizar los espacios y aumentar el valor de la propiedad.

¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en una zona tan bien comunicada y demandada! Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

• 349m²

Casa/Chalet independiente en Canillas

Vivienda unifamiliar aislada, no adosada, con 359 m2 construidos en 3 plantas + sótano-garaje + azotea-solarium, sobre parcela de 268 m2 que hace esquina a dos calles, junto a la Gran Vía de Hortaleza. Zona totalmente residencial, antigua colonia de chalets en constante renovación.

Uso principal de vivienda unifamiliar. Además también es apto para uso alternativo Terciario: hospedaje en edificio exclusivo. Residencia boutique, co-living, co-working, o edificio de oficinas.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA:

Chalet independiente con jardín perimetral y rampa de acceso al garaje propio. Consta de 3 plantas sobre rasante, más azotea-solarium, más una planta bajo rasante, sótano-garaje.

-Planta sótano: 54 m2 de garaje + 35 m2 de almacén, cuarto de calderas y depósito, y hueco de escalera.

-Planta baja: 86 m2 distribuidos en hall recibidor con doble puerta, amplia cocina independiente, gran salón comedor con 3 orientaciones y salida a terraza, una habitación de buen tamaño y aseo de cortesía.

-Planta primera: 86 m2 con 4 dormitorios dobles, 2 cuatros de baño completos muy grandes y terraza cerrada.

-Planta segunda: 86 m2 actualmente distribuidos en 2 habitaciones tamaño salón cada una de ellas, y amplio espacio diáfano con ventanas/balcón a 3 lados.

-Azotea: parte central plana transitable a modo de solarium y cubierta inclinada perimetral en perfecto estado con mantenimiento anual.

Construcción del año 1997. Ha sido destinada a edificio de oficinas durante los últimos años. Se encuentra en buen estado de conservación aunque necesita reforma para adecuarla a vivienda moderna y funcional, con muchas posibilidades tanto para chalet unifamiliar, como para otros usos: smart residence, espacio de co-living o co-working, despachos, oficinas, etc.

Calefacción y agua caliente mediante caldera Roca de gasoil con depósito homologado en el sótano. Aire condicionado por splits Mitsubishi Electric en toda la vivienda. Doble cuadro eléctrico con diferenciales para todos los usos. Carpintería interior de madera con acabados en roble, con armarios empotrados en todas las habitaciones. Carpintería exterior de aluminio con doble cristal climalit, hojas abatiles con persianas incorporadas en todas ellas. Suelos de mármol en planta baja, y parquet o tarima en plantas superiores. Baños principales con bañera y todos los sanitarios marca Roca. Cubierta inclinada de teja con contrato de mantenimiento anual. Puerta de entrada acorazada con herrajes de seguridad.

IBI: 2.070,32€/año

DESCRIPCIÓN ZONA:
Al Norte del barrio de Canillas, junto a la Gran Vía de Hortaleza y la Catedral Ortodoxa de Santa María Magdalena. Se trata de una singular Colonia histórica de viviendas unifamiliares, donde todas las casas son chalets independientes, como el nuestro, o bien adosados, lo cual hace de éste un enclave único en esta zona de Madrid, entre Canillas, Pinar del Rey y Gran Vía de Hortaleza. Puntos de interés: Palacio de Hielo, Arturo Soria, Liceo Francés, Carrefour, Mercadona, Centro Comercial.

COMUNICACIONES:
Metro Pinar del Rey (Línea 8), Mar de Cristal (Líneas 4 y 8). Autobuses EMT líneas 87 (Rep. Dominicana), 73 (Diego de León) y N3.

• 8 Dorm
• 3 Baños
• 359m²

Piso en Calle de Ferraz, Argüelles

¡No cobramos comisión al comprador!

Piso en venta ubicado en calle Ferraz, en el barrio de Argüelles, a escasos metros del Paseo Pintor Rosales y del Parque del Oeste con amplias zonas verdes y parques infantiles. Ferraz es una calle emblemática conocida por su elegancia y su proximidad a una variedad de servicios y atracciones, con excelente comunicación en transporte público y acceso a las principales vías de Madrid.

El edificio en sí es una estructura clásica, con una fachada bien conservada que refleja el encanto histórico de la zona. Este cuarto piso, con una amplia superficie de 139 metros cuadrados, es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario. Su excelente estado de conservación garantiza una experiencia de vida confortable desde el primer día.

Al ingresar al piso, uno se encuentra con un amplio y luminoso salón exterior a la calle con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina, totalmente equipada y funcional, cuenta con todos los electrodomésticos necesarios. El piso dispone de tres habitaciones espaciosas diseñadas con un enfoque en la comodidad y la practicidad, con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento para la ropa y otros artículos personales. Los dos baños y un aseo del piso han sido elegantemente diseñados y están equipados con modernas instalaciones sanitarias. El piso también cuenta con comodidades adicionales que mejoran la calidad de vida, como un ascensor que facilita el acceso a todas las áreas del edificio, especialmente útil para aquellos con movilidad reducida. Dispone de calefacción individual y aire acondicionado que garantizan un ambiente confortable durante los meses más fríos y calurosos del año, mientras que los armarios empotrados ofrecen una solución elegante para el almacenamiento.

En resumen, este piso en Ferraz representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada de la ciudad. Con su amplio espacio, excelente estado de conservación y comodidades modernas, este hogar ofrece el equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y conveniencia. No esperes a venir a verlo, y recuerda que no cobramos comisión al comprador.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 139m²

Garaje en Calle Hermanos del Moral 40, Opañel

JM. - Magnifico Garaje - Almacén, ubicado en zona Opañel. Hace esquina teniendo entrada por el portal de la calle Radio 32 y acceso de carruajes por la Calle Hermanos del Moral. Se encuentra pegado al barrio de Comillas y a pocos metros de la Calle de General Ricardos, importante eje comercial y de comunicación de esta zona.
Dispone de 6 ventanales que dan a las dos calles, con una superficie construida de 200 m2, entrada de carruajes cubierta y con patio de luces de uso privativo de 50 m2.
Actualmente está dividido en dos zonas con acceso independiente, dispone de dos aseos y dos salidas de humos.
Tiene potencial para distintas actividades como: Gimnasio con entrada independiente, espacio de Yoga, Pilates, taller de ortodoncia, laboratorio, despacho profesional, taller artístico, sala de exposición, escuela, incluso taller de cocina disponiendo de dos salidas de humo.
El barrio Opañel se encuentra limitado al Sur con la avenida de Oporto, al Norte y al Oeste con la Calle de General Ricardos, y al Este con la calle Antonio Leyva, en el distrito de Usera. La zona está rodeada de colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios, mercados, bancos, tiendas, supermercados y restaurantes.
El barrio cuenta con una buena comunicación de autobuses y metro (Urgel y Oporto) y está situado al lado de la autopista M-30 y de la autovía A-42 que une Madrid con Toledo.
Podemos ofrecerte una propuesta de reforma (diseño y presupuesto de obra) adaptándonos a sus necesidades.
Ofrecemos apoyo financiero, si lo necesita, para la compra del local incluso la reforma.
No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita.

Piso en Calle de San Julián del Camino 3, Las Tablas

LAS TABLAS - Distrito TELEFÓNICA. Piso con calidades altas, perfecto estado de conservación y luminoso. Trastero. Plaza de Garaje grande. Residencial con 2 piscinas, pádel, parque infantil y vigilancia 24h. Metro Las Tablas (L10) a 300 mts. PISO PARA ENTRAR A VIVIR YA.

Piso+Garaje, SIN CARGAS. Tasados por TINSA el 15/07/2024, con Valor Hipotecario de 496.997,35 €. Si compras con hipoteca puedes aportar tasación a tu banco.

VISITAS: No se cobran Honorarios al Comprador. Contactar solo por escrito, a través del anuncio. Responderé a la brevedad posible para concretar visita.

DISTRIBUCIÓN (ver plano con medidas por estancia):
-Vistas a C/ Frómista (Nor-Oeste), sin edificios enfrente, solo Colegio Público Bilingüe Blas de Lexo.
-Recibidor con armario
-Salón-Comedor (22 m2) con mirador.
-Dormitorio Principal exterior, con armario y baño en suite (bañera hidromasaje, bidé, lavabo encastrado en encimera de mármol, váter y radiador toallero).
-Dormitorio secundario exterior, con armario.
-Baño 2 con ducha hidromasaje y mampara, lavabo encastrado en encimera de mármol y radiador toallero.
-Cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos.
-Terraza-tendedero con lavadora, caldera de gas, máquina del a/a y mueble para productos de limpieza.
-Garaje 12 m2 para coche grande
-Trastero 6 m2 con estanterías de madera

DETALLES PISO:
-Calidades altas (no es vivienda de protección oficial)
-Aire acondicionado por splits en salón-comedor y en ambos dormitorios
-Calefacción individual por caldera gas natural y radiadores
-Ventanas aluminio lacado color granate, doble acristalamiento y persianas.
-Suelos tarima madera. Recién cambiada en todo el piso.
-Paredes lisas. Recién pintado.
-Carpintería interior madera haya.
-Vídeo-portero.
-Puerta de Seguridad.

DETALLES FINCA San Julián del Camino 3, 5, 7 y 9:
-Antigüedad 2007 (17 años).
-Ascensor hasta garajes y trasteros.
-Vigilancia 24 horas de lunes a domingo.
-Rampas de acceso para movilidad reducida, coches bebé y coches de la compra.
-Zonas Comunes: Piscina niños, piscina adultos, pádel, zonas ajardinadas y arboladas y parque infantil.
-Gastos de Comunidad: Piso 100,43 € + Garaje 22,26 € = 122,69 €
-IBI: Piso 610,56 € + Garaje 45,46 € = 656,02 €

SERVICIOS:
-Farmacia 100 mts.
-Restaurantes en la misma manzana y a pocos metros caminando.
-Supermercados: Ahorramas a 400 mts (Av. Camino de Santiago 58) y Mercadona a 600 mts (María Tubau 26).
-Gimnasio Viva Gym a 400 mts
-Centro de Salud Las Tablas: C/ Viloria de la Rioja 48
-Anillo Verde Ciclista

COMUNICACIONES:
-Metro Las Tablas (L10) a 300 mts.
-Autobús a Plaza Castilla con parada a 100 mts de la finca
-Tren de Cercanías Fuencarral
-Inmediato acceso a M-40, A-1, M-607, M-603.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 102m²

Local en Calle Pedro Yagüe, Comillas

Descubre estos dos locales en venta, actualmente operando como taller mecánico en la calle Pedro Yagüe. Su estratégica ubicación ofrece conexión directa con importantes vías como Madrid Río, Antonio López y la M-30, brindando versatilidad y oportunidades ilimitadas.
Características destacadas:
Amplio Espacio Convertible: Con un total de 266 metros cuadrados, estos locales proporcionan un generoso espacio adaptable para diversas funciones. Existe la posibilidad de convertirlo en vivienda, ideal para coliving o turistico.
(Ya hemos vendido locales en la zona que se han convertido en espacios turísticos con alta rentabilidad. )

Ubicación Privilegiada: Situados en una zona en auge cercana a Madrid Río y la calle comercial Antonio López, este lugar es perfecto tanto para negocios como para residencia. Además, cuenta con excelente conectividad por metro, autobuses y acceso directo a la M-30 y la A-42.
Atractivos adicionales: El parque Madrid Río y el centro comercial Plaza Río 2 complementan esta oferta, haciéndola aún más atractiva. La zona ofrece aparcamiento no regulado, asegurando comodidad y accesibilidad para residentes y visitantes.
Servicios cercanos: Supermercados como Lidl, Día, Mercadona y Alcampo están a poca distancia, junto con centros médicos y el Hospital 12 de Octubre en las proximidades.
Inversión Estratégica: Si buscas una inversión sólida con potencial de transformación en una ubicación estratégica, estos locales en la calle Pedro Yagüe son una alternativa que vale la pena considerar.
No dejes pasar la oportunidad de explorar estas propiedades versátiles. Para más detalles y coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. Estamos aquí para brindarte toda la información y el asesoramiento necesario para tomar una decisión informada.

• 268m²

Edificio de uso mixto en Opañel

¡Oportunidad de Inversión en Edificio de 349 m² en Antonia Lancha!
Presentamos este magnífico edificio ubicado en la calle Antonia Lancha, en el distrito de Carabanchel. Con una superficie total de 349 metros cuadrados, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para inversión.

Descripción del Inmueble
Local Comercial: Actualmente alquilado como restaurante con salida de humos, comedor y barra.

Parte Residencial:
* Primera y Segunda Planta: Dos viviendas exactamente iguales, listas para entrar a vivir. Cada vivienda consta de 3 dormitorios y 2 baños.
* Buhardilla: Actualmente utilizada como trastero y almacén, con la posibilidad de rehabilitarse como vivienda.

Calidad y Construcción
Construido en 1988 por el propietario actual, el edificio cuenta con las mejores calidades, garantizando la solidez y durabilidad de la estructura.

Potencial de Inversión
Debido a la alta demanda de vivienda y alojamiento en Madrid, este edificio se presenta como una excelente oportunidad para:
* Alojamiento convencional
* Alquiler de habitaciones
* Alquiler turístico (sujeto a licencia del nuevo propietario)

Ubicación y Comunicación
Metro: A escasa distancia de las estaciones de Opañel y Plaza Elíptica.
Autobuses: Conexiones directas a Cibeles en pocos minutos y autobuses hacia Toledo, Leganés y Getafe (Universidad Carlos III).

Acceso Vial: Cercanía a la A-42 y la M-30, facilitando el desplazamiento en coche.
Parques: Situado entre el Parque Emperatriz María de Austria y Madrid Río, ofreciendo espacios verdes y recreativos.

Otras Ventajas
Centro de Formación CESUR: A pocos metros, atrayendo potenciales inquilinos estudiantes.
Plaza Elíptica: Un importante punto de comunicación del sur de Madrid y su área metropolitana.
Propuestas de Reforma
Para maximizar el potencial del inmueble, hemos desarrollado tres propuestas de reforma elaboradas por nuestro arquitecto. Estas propuestas están diseñadas para optimizar los espacios y aumentar el valor de la propiedad.

¡No pierdas esta oportunidad única de inversión en una zona tan bien comunicada y demandada! Para más información y visitas, no dudes en contactarnos.

• 349m²

Piso en Calle de Francisco Silvela, Lista

¡Oportunidad Única en Guindalera, Barrio de Salamanca!

En la exclusiva zona de Guindalera, dentro del prestigioso barrio de Salamanca en Madrid, se encuentra un piso que ha sido completamente reformado y que está esperando a su nuevo propietario.

Al entrar, te recibe un acogedor hall de entrada con un práctico armario gabanero, ideal para guardar tus abrigos y pertenencias. Desde el hall, tienes acceso directo al baño, al salón, la cocina y el dormitorio, lo que facilita una distribución cómoda y funcional.

El salón da paso a una moderna cocina americana, completamente equipada, que invita a preparar deliciosas comidas. Seguida de un dormitorio acogedor. El baño, con un elegante plato de ducha y ventilación natural completa este hogar con un toque de sofisticación.

La luz natural inunda el piso gracias a su disposición, permitiendo que los rayos del sol entren desde ambos lados y llenen cada rincón de luminosidad. Los techos altos aportan una sensación de amplitud que es difícil de encontrar.

Además, la finca cuenta con la comodidad de un ascensor, asegurando un fácil acceso al piso.

La ubicación en Guindalera ofrece la tranquilidad de un entorno residencial, sin renunciar a las ventajas de vivir en una de las zonas más buscadas de Madrid. Aquí, el encanto de la vida urbana se combina con la serenidad del barrio, creando un lugar perfecto para vivir o invertir.

***NO COBRAMOS HONORARIOS A LOS COMPRADORES***
**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 36m²

Piso en Malasaña-Universidad

^**^TRANQUILIDAD EN EL CORAZÓN DE MADRID: PISO REFORMADO CON ENCANTO CENTENARIO^**^
Con una ubicación privilegiada orientada al sur a un minuto de Gran Vía, este luminoso piso de 125m2 construidos recientemente reformados ofrece un lujo único: vivir en el corazón de Madrid, pero con total tranquilidad. La calle, prácticamente sin nada de ruido ni tráfico, brinda un ambiente sereno y apacible, mientras te sitúa en el epicentro de la vida madrileña.
El espacio interior se destaca por su diseño acogedor y moderno. El diáfano salón, con techos altos de 3.30 metros, crea una sensación de amplitud y bienestar. Aquí, la calidez de una chimenea decorativa —que podría convertirse en eléctrica— te invita a disfrutar de las noches de invierno, mientras que el aire acondicionado garantiza confort en los veranos calurosos.
Descubre los 3 maravillosos balcones orientados al sur, donde podrás disfrutar del sol y de las vistas de la ciudad sin los ruidos del tráfico.
La propiedad cuenta con 2 dormitorios, destacando el principal en suite para tu máximo confort y privacidad. Además, ambas habitaciones están provistas de ventanas de vidrio translúcido que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y relajante.
La cocina, amplia y moderna, cuenta con mobiliario a medida y una zona de desayuno, creando un espacio funcional para tus necesidades culinarias.
Adicionalmente, la propiedad dispone de 2 baños completos, con la posibilidad de añadir un aseo de cortesía en el área de lavandería y despensa. Una reciente reforma incorporó a la vivienda un maletero de 6 m2 para almacenamiento añadido.
Por si fuera poco, en este edificio contarás con todas las comodidades modernas, como ascensor y video portero, a la vez que disfrutarás del encanto de una construcción centenaria con escalera protegida. La fachada, también protegida, y contraventanas interiores y exteriores con molduras originales, preservan el encanto histórico de este magnífico bloque.
El edificio también dispone de conserje en horario laboral para tu seguridad, tranquilidad y confort. Además, la opción de adquirir una plaza de garaje por 50.000€ añade conveniencia a esta propuesta única.
Ubicado cerca de la Plaza de la Luna y a solo un minuto a pie de Callao, tendrás acceso a una amplia gama de servicios, así como excelentes conexiones de transporte público gracias a la proximidad a la calle San Bernardo. Disfruta del entorno privilegiado que te brinda esta propiedad, con la Gran Vía y la calle Fuencarral a pocos minutos a pie, donde podrás sumergirte en la gran cantidad de tiendas, restaurantes y otros lugares de ocio que te ofrecen.
No pierdas la oportunidad de vivir en este emblemático edificio con más de 100 años, donde podrás disfrutar del encanto del Madrid histórico con todas las comodidades modernas. Agenda una visita hoy mismo y haz de este piso tu nuevo hogar.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Piso en Ibiza

A escasos metros del conocido y maravilloso parque del retiro se encuentra este piso de 119 m2.
Una tercera planta lo que le aporta una gran luminosidad aunque de a un patio de manzana.
Su distribucción hace del apartamente un sitio ideal y acogedor para vivir.
Consta de un salon comedor con cocina americana equipada con electrodomesticos de alta gama.
Un cuarto de lavanderia
dos habitacciones dobles una de ellas con baño completo en suite.
Dos baños completos
edificio de 1946 que consta de 8 alturas y cuatro vecinos por planta, encontrandose el piso en la planta tercera
ibiza, el retiro es una de las zonas mas demandadas de madrid. Limita por el norte con el distrito de salamanca y por sus lados oeste, sur y este con otros barrios del distrito del retiro

la unica estación de metro que hay en este pequeño barrio de ibiza es la de ibiza (l9)
proximas: .
. -o'donnell (l6) a 40m. Inaugurada en 1979. -sainz de baranda (l6 y l9) a 100m. Inaugurada en 1979 (l6) y 1980 (l9). -príncipe de vergara (l2 y l9) a 150m. Inaugurada en 1924 (l2) y 1986 (l9). -goya (l2 y l4) a 250m. Inaugurada en 1924 (l2) y 1944 (l4). -velázquez (l4) a 400m. Inaugurada en 1944. -retiro (l2) a 500m. Inaugurada en 1924.

1.149. 000€
obra terminada primeros de agosto.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 119m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Ramón Crespo, Ciudad Universitaria

¡Hola! ¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en Madrid? ¡Pues tengo una propuesta que no podrás resistir! Se vende una magnífica parcela urbana de 200 m2 en una de las mejores zonas del norte de la ciudad, con todos los permisos y licencias listos para que empieces a construir tu chalet pareado de 200 m2 con 5 habitaciones, 3 baños, un amplio salón comedor, una cocina integrada con salida directa al jardín de 100 m2, un magnifico solárium y espacio de aparcamiento para dos vehículos. En definitiva una gran casa para una gran familia.
Imagina vivir en un entorno tranquilo y residencial, a tan solo 5 minutos en coche de la Castellana-Cuzco y a pocos pasos del hermoso parque de la Dehesa de la Villa. ¡Nada mejor que disfrutar de la naturaleza en plena ciudad! Además, contarás con excelentes comunicaciones gracias al transporte público (con la línea 7 de metro y varias líneas de autobuses) y una rápida conexión con las autopistas M30 y M40.
Esta parcela es la oportunidad que estabas esperando para construir la casa que siempre has deseado, con todos los detalles y comodidades que te mereces. ¡Imagina poder personalizar cada rincón de tu nuevo hogar a tu gusto, sin preocuparte por nada más que disfrutar de tu nueva vida en esta increíble ubicación!
¡Ven a visitar esta parcela y empieza a planificar tu nuevo hogar en uno de los lugares más exclusivos de Madrid! sin tener que preocuparte de pedir ningún permiso de construcción pudiendo edificar desde ya! hasta puedes aprovechar el proyecto ya hecho de la preciosa casa pensada para este solar.
No dudes en contactarme estaré encantada de mostrarte el terreno y darte toda la información.
NO COBRAMOS HONORARIOS NI LOS SERVICIOS QUE OFRECEMOS AL COMPRADOR.

• 200m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Cuzco-Castillejos

Oportunidad.. . plaza de garaje grande en venta, situada en Infanta Mercedes, 67 esquina con Sor Angela de la Cruz.
De fácil acceso, con puerta automática y amplio doble sentido, ascensor al sótano 3, donde se encuentra nuestra plaza en venta.
Además junto a ella disponemos de un amplio espacio.
ADEMÁS, junto a la plaza de coche, disponemos de 5 plazas de moto en venta, precio de la unidad 6.000€, si son agrupadas precio negociable.
El edificio tiene cámaras vigilancia y portero físico el interior del garaje muy cuidado y mantenimiento activo.
Zona empresarial, plaza de Cuzco- Castellana, escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu,
El transporte público; varios autobuses que comunican con todo Madrid, el intercambiador de plaza Castilla, muy cerca el metro de Tetuán, y a escasos 150 metros la boca de metro de Cuzco.
Mejor visitar.
No cobramos al comprador.

Piso en de Luis Vélez de Guevara 12, Lavapiés-Embajadores

Edificio histórico del siglo XIX, íntegramente rehabilitado en 2013, con fachada y escalera protegida, y un moderno ascensor. Nuestra vivienda se ubica en 4ª planta (penúltima) exterior con 3 balcones a la calle Luis Vélez de Guevara, orientación Este. Vivienda totalmente reformada con diseño profesional y decorada por interiorista.

(Mobiliario y decoración de Home Staging no incluidos en el precio)

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Calle Luis Vélez de Guevara 12, entre las plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. Bonito edificio antiguo con más de 100 años, pero rehabilitado por completo en 2013. Vivienda exterior con 3 grandes balcones a la calle, en 4ª y penúltima planta con muchísima luz natural, orientación Este, sol de mañanas, y tan sólo 2 vecinos por planta.

Ventanas y balcones abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit. Puerta de entrada blindada. Ascensor moderno con parada en las entre plantas, portal, escalera, fachada, estructura y cubierta rehabilitadas integralmente. Edificio protegido del casco histórico. Instalación eléctrica, de gas natural y red de saneamiento totalmente nuevas. Calefacción y agua caliente individual por gas natural, caldera estanca. Aire acondicionado en el salón. Suelos de tarima laminada de alta resistencia. Paredes lisas. Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los muebles y electrodomésticos en perfecto estado, en tonos cromados: frigorífico, lavadora de carga superior, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora. 2 armarios empotrados de puertas correderas de gran tamaño. Carpintería de madera lacada en blanco.

Distribución:
-Amplísimo recibidor con espacio abierto a la cocina.
-Gran salón muy soleado con 2 balcones a la calle.
-Más una estancia adicional comunicada por doble puerta corredera con 1 balcón más, ideal como zona de trabajo, comedor independiente, despacho, teletrabajo, relax…
-Cocina independiente y semiabierta al salón totalmente equipada.
-Pasillo distribuidor.
-2 grandes dormitorios dobles con armarios, a patio interior tranquilo y sin ruidos.
-2 baños completos con plato de ducha con mampara y mueble de lavabo.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del casco antiguo, entre los castizos barrios de las Letras, Embajadores, Puerta del Sol y Plaza Mayor. A escasos 100 metros de las Plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. A un paso de los principales centros de interés turístico, cultural e histórico de la capital. Teatros Nuevo Apolo, Calderón, Español, Fígaro, Pavón, La Escalera de Jacob, Cines Yelmo Ideal, Museo de las Ilusiones, Tablao Flamenco de 1911 y muchos más.

COMUNICACIONES:
Centro neurálgico de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público: Metros Tirso de Molina y Antón Martín a menos de 200 mts. (línea 1), autobuses EMT líneas 6, 26, 32, 50, 65, M1, L1, N17.

Gastos de Comunidad: 109,62 €/mes. IBI: 638,69 €/año. IEE favorable en 2023, válida hasta 2031.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 106m²

Piso en Calle de Feijóo, Trafalgar

UTANDE REAL ESTATE

LAS FOTOGRAFÍAS SON RENDERS. Aunque actualmente el inmueble se encuentra en muy buen estado, aportamos posibilidades de ideas post-reforma. Enviamos por privado las fotografías reales.

Se vende oportunidad de inversión de piso de 50m2 en una de las zonas premium de Madrid; Trafalgar, Chamberí. Consta de 50 m², exterior con orientación sureste, en una planta baja con ascensor. Tiene grandes ventanales, armarios empotrados, techos altos, totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. El baño está recién reformado, la cocina, integrada al salón, totalmente equipada. La zona de estar, se conecta con la habitación, lo que hace que la vivienda goce de una sensación extra de amplitud.

La fachada del edificio está muy cuidada. El portal tiene ascensor. La calefacción es individual eléctrica y cuenta con aire acondicionado. Comunidad: 30 €/mes (incluye limpieza y mantenimiento del edificio) IBI: 337 €/año.

Ubicación inmejorable. Los pisos en el barrio de Trafalgar, perteneciente a Chamberí, se encuentran en una ubicación ideal, ya que están cerca del centro de Madrid, pero a una distancia en la que el bullicio de la capital ya no es tan intenso. Sus calles estrechas y empedradas, sus edificios históricos, fachadas coloridas y su ambiente tradicional y acogedor hacen que Trafalgar sea uno de los mejores barrios para vivir en Madrid. Además del encanto propio del barrio, lo bueno de esta área es que está muy cerca de lugares de moda de La Capital.

Comercios, farmacias, colegios y todo lo que necesites a pie de Calle.
Calle Fuencarral, Glorieta de Quevedo, y muchas otras famosas localizaciones a minutos a pie. Buena comunicación con transporte; Autobús: 149, 16, 3, 37, 61. Tren: C10, C3, C4B, C7. Metro: M1, M4.

Cuando cambiamos de casa, cambiamos de vida. Es tu momento.

Contamos con numerosas posibilidades de Parking por la zona, tanto de venta como alquiler.
Puedes ponerte en contacto para consultar la disponibilidad de las visitas. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Negociación flexible y con la propiedad.
Utande Real Estate es una sociedad de inversión inmobiliaria nacional e internacional. Colaboramos con más de 1.500 agencias inmobiliarias en todo el mundo. Te asesoramos jurídicamente y te ofrecemos la mayor rentabilidad financiero-fiscal. Este anuncio es solo orientativo y no está sujeto a ningún compromiso establecido. Te ayudamos a conseguir tu HIPOTECA hasta un 100% de la financiación. Te ayudamos a REFORMAR tu vivienda y te enviamos presupuesto en 48h.

Atendemos también vía WhatsApp.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 49m²

Piso en Calle de la Victoria, Sol

¡Oportunidad única en el corazón de Madrid! Presentamos este encantador piso abuhardillado en el prestigioso barrio de Sol, en el distrito Centro. Situado en una quinta planta exterior, esta vivienda de 85 m² construidos según Catastro, cuenta con dos amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo. El salón comedor, con cocina integrada, ofrece un espacio acogedor y funcional, ideal para disfrutar de la vida urbana.

El edificio, construido en 1880, se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece la posibilidad de instalación de ascensor, lo que añade un valor adicional a esta propiedad. La calefacción y el agua caliente son individuales y funcionan por electricidad, garantizando un control eficiente del consumo energético. Además, el piso se entrega totalmente equipado con muebles de alta calidad, listo para entrar a vivir o para ser alquilado como inversión.

La ubicación es inmejorable: a tan solo 50 metros de la emblemática Puerta del Sol y a pocos minutos de la Plaza Mayor y la Gran Vía, disfrutarás de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad. Este piso es ideal tanto para quienes buscan una residencia en una de las zonas más vibrantes de Madrid como para inversores que desean asegurar una rentabilidad en una ubicación privilegiada.

No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble único que combina historia, comodidad y una localización excepcional. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita hoy mismo!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Piso en Calle de la Ribera de Curtidores, Lavapiés-Embajadores

Apartamentos con alquiler de media estancia con un buen beneficio mensual, demostrable con documentación.

¡Descubre el encanto de vivir en una de las zonas más auténticas y castizas de la ciudad! Te presentamos un local transformado en dos apartamentos interiores, ideal para aquellos que buscan una inversión con gran potencial. Con una superficie total de 101 m², este inmueble ofrece una distribución perfecta que incluye dos dormitorios y dos baños, ambos con un diseño moderno y duchas a ras del suelo. La cocina está completamente equipada, lista para que disfrutes de tus mejores recetas.

Este piso, ubicado en un edificio histórico construido en 1870, ha sido cuidadosamente renovado para ofrecer el máximo confort sin perder su esencia original. Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, garantizando un ambiente agradable durante todo el año. Además, cuenta con armarios empotrados que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento.

Una de las grandes ventajas de este inmueble es su posibilidad de alquiler en MEDIA ESTANCIA, aunque no se trata de un apartamento turístico. Esto lo convierte en una opción flexible tanto para vivir como para invertir. Situado en la planta este piso interior ofrece tranquilidad y comodidad en pleno corazón de la ciudad.

Y lo mejor de todo: ¡sin honorarios para el comprador! No pierdas la oportunidad de hacerte con esta joya inmobiliaria que combina historia, modernidad y una ubicación inmejorable. Con una clase energética E y un consumo de energía de 138,00 kwh/m² año, este piso es una opción eficiente y sostenible. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu nuevo hogar!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 101m²

Piso en Calle del Desengaño, Malasaña-Universidad

¡Oportunidad única en el centro de Madrid! Presentamos este espacioso piso de 109 m² construidos y 104 m² útiles en la emblemática calle Desengaño, a solo unos pasos de la animada Gran Vía. Ubicado en una tranquila y poco transitada calle, este inmueble en la 5ª planta te ofrece lo mejor de vivir en el corazón de la ciudad sin el molesto ruido exterior.

El piso está en estado de reforma al 100%, lo que te permite diseñarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Actualmente, cuenta con una inquilina viviendo de alquiler, lo que puede ser una ventaja si buscas una inversión con rentabilidad inmediata. No se cobran honorarios al comprador, facilitando aún más tu adquisición.

Este piso construido en 1900 conserva el encanto clásico y ofrece un amplio espacio para toda la familia. A pesar de su antigüedad, el edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. Cabe mencionar que, aunque no dispone de calefacción, posee una clase energética E con un consumo de 120,05 kwh/m² año y emisiones de CO2 de 23,88 kgCO/m² año.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid! Contacta con nosotros para más detalles y concertar una visita.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 109m²

Casa/Chalet independiente en Calle de Pegaso, Canillas

Vivienda unifamiliar aislada, no adosada, con 359 m2 construidos en 3 plantas + sótano-garaje + azotea-solarium, sobre parcela de 268 m2 que hace esquina a dos calles, junto a la Gran Vía de Hortaleza. Zona totalmente residencial, antigua colonia de chalets en constante renovación.

Uso principal de vivienda unifamiliar. Además también es apto para uso alternativo Terciario: hospedaje en edificio exclusivo. Residencia boutique, co-living, co-working, o edificio de oficinas.

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA:

Chalet independiente con jardín perimetral y rampa de acceso al garaje propio. Consta de 3 plantas sobre rasante, más azotea-solarium, más una planta bajo rasante, sótano-garaje.

-Planta sótano: 54 m2 de garaje + 35 m2 de almacén, cuarto de calderas y depósito, y hueco de escalera.

-Planta baja: 86 m2 distribuidos en hall recibidor con doble puerta, amplia cocina independiente, gran salón comedor con 3 orientaciones y salida a terraza, una habitación de buen tamaño y aseo de cortesía.

-Planta primera: 86 m2 con 4 dormitorios dobles, 2 cuatros de baño completos muy grandes y terraza cerrada.

-Planta segunda: 86 m2 actualmente distribuidos en 2 habitaciones tamaño salón cada una de ellas, y amplio espacio diáfano con ventanas/balcón a 3 lados.

-Azotea: parte central plana transitable a modo de solarium y cubierta inclinada perimetral en perfecto estado con mantenimiento anual.

Construcción del año 1997. Ha sido destinada a edificio de oficinas durante los últimos años. Se encuentra en buen estado de conservación aunque necesita reforma para adecuarla a vivienda moderna y funcional, con muchas posibilidades tanto para chalet unifamiliar, como para otros usos: smart residence, espacio de co-living o co-working, despachos, oficinas, etc.

Calefacción y agua caliente mediante caldera Roca de gasoil con depósito homologado en el sótano. Aire condicionado por splits Mitsubishi Electric en toda la vivienda. Doble cuadro eléctrico con diferenciales para todos los usos. Carpintería interior de madera con acabados en roble, con armarios empotrados en todas las habitaciones. Carpintería exterior de aluminio con doble cristal climalit, hojas abatiles con persianas incorporadas en todas ellas. Suelos de mármol en planta baja, y parquet o tarima en plantas superiores. Baños principales con bañera y todos los sanitarios marca Roca. Cubierta inclinada de teja con contrato de mantenimiento anual. Puerta de entrada acorazada con herrajes de seguridad.

IBI: 2.070,32€/año

DESCRIPCIÓN ZONA:
Al Norte del barrio de Canillas, junto a la Gran Vía de Hortaleza y la Catedral Ortodoxa de Santa María Magdalena. Se trata de una singular Colonia histórica de viviendas unifamiliares, donde todas las casas son chalets independientes, como el nuestro, o bien adosados, lo cual hace de éste un enclave único en esta zona de Madrid, entre Canillas, Pinar del Rey y Gran Vía de Hortaleza. Puntos de interés: Palacio de Hielo, Arturo Soria, Liceo Francés, Carrefour, Mercadona, Centro Comercial.

COMUNICACIONES:
Metro Pinar del Rey (Línea 8), Mar de Cristal (Líneas 4 y 8). Autobuses EMT líneas 87 (Rep. Dominicana), 73 (Diego de León) y N3.

• 8 Dorm
• 3 Baños
• 359m²