Casa de pueblo En venta OV-1 7, San Claudio-Trubia-Las Caldas, Oviedo

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 164m²

Si buscas una casa con historia, encanto y un sinfín de posibilidades, esta propiedad en Siones, Oviedo, es una auténtica joya. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeada de naturaleza, ofrece vistas despejadas y un ambiente rural único, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

� UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada en Siones, a 4km de Las Caldas y a tan solo 12,5 km de Oviedo, esta casa te permite disfrutar de la tranquilidad del campo, sin estar aislado. La zona destaca por su belleza natural y su conexión con la tradición asturiana, con sus hórreos, senderos y paisajes impresionantes.

� CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
✔️ Casa principal (1923) de dos plantas, con una estructura sólida y varias estancias. Perfecta para adaptar a tu gusto.
✔️ Antojana tradicional asturiana, un espacio exterior privado donde podrás relajarte, colocar una zona de estar.
✔️ Aparcamiento
✔️ Cuadra/almacén de 120 m², un espacio versátil con muchísimas opciones:
� Posibilidad de transformar en una segunda vivienda independiente o en un alojamiento turístico.
� Ideal para crear un espacio de trabajo, taller, almacén o zona de ocio.

� UNAS VISTAS QUE TE ENAMORARÁN
Desde la propiedad se pueden contemplar unas vistas despejadas y espectaculares del entorno natural asturiano. Un paisaje que cambia con las estaciones y que ofrece una paz difícil de encontrar.

⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE INMATRICULACIÓN
Esta propiedad no está inmatriculada, lo que significa que no se puede hipotecar actualmente.
� ¿Qué significa esto? La inmatriculación es el proceso de registrar un inmueble por primera vez en el Registro de la Propiedad.
� ¿Cómo afecta a la compra? Se puede adquirir sin problemas, pero no se puede financiar con hipoteca hasta completar el proceso de regularización.
� Oportunidad para inversores y compradores al contado, que pueden beneficiarse de un precio más competitivo por esta razón.

✨ UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA:
✔️ Quienes buscan un hogar con historia y encanto rural.
✔️ Personas que quieren un proyecto de reforma con enormes posibilidades.
✔️ Inversores interesados en crear un alojamiento turístico o una segunda vivienda en un entorno privilegiado.

� GRAN OPORTUNIDAD – PRECIO COMPETITIVO
� ¡Contáctanos y ven a conocer esta propiedad con infinitas posibilidades!